規(guī)避責任租房合同范本

規(guī)避責任租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫詳細地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋權屬清晰，甲方具有完全的出租權。1.2乙方租賃房屋用于：[填寫租賃用途]，乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的；（2）正常磨損造成的；（3）不可抗力造成的。六、乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管甲方提供的設施。6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或轉讓本合同項下的房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：丙方（以下簡稱第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：[填寫詳細地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋權屬清晰，出租方具有完全的出租權。1.2承租方租賃房屋用于：[填寫租賃用途]，承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2承租方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。五、甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的；（2）正常磨損造成的；（3）不可抗力造成的。六、乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管甲方提供的設施。6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或轉讓本合同項下的房屋。七、第三方主體權益及義務7.1第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違約，第三方主體應承擔相應的違約責任，向甲方支付相應的賠償金。7.2第三方主體有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。八、甲方特殊權益及保障8.1甲方享有包括但不限于以下特殊權益：（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權要求乙方保持房屋及其設施的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金；（3）甲方在租賃期內(nèi)有權要求第三方主體對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保障。8.2為保障甲方權益，甲方有權在合同期間內(nèi)提前解除合同，但需提前一個月通知乙方。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.其他相關文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的權益保障，通過對乙方履行合同義務的監(jiān)督和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：丙方（以下簡稱第三方主體）：鑒于出租方擁有位于[填寫詳細地址]的房屋（以下簡稱標的房屋）并愿意將其出租，承租方愿意租賃標的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1標的房屋地址：[填寫詳細地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋權屬清晰，出租方具有完全的出租權。1.2承租方租賃標的房屋用于：[填寫租賃用途]，承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2承租方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。五、乙方權利義務5.1乙方應按照本合同約定合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管甲方提供的設施。5.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或轉讓本合同項下的房屋。六、第三方主體權益及義務6.1第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違約，第三方主體應承擔相應的違約責任，向甲方支付相應的賠償金。6.2第三方主體有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。七、甲方違約及限制條款7.1出租方應保證標的房屋符合本合同約定的租賃用途，如有違反，甲方應承擔違約責任。7.2出租方不得無故提前解除合同，如甲方違約提前解除合同，甲方應支付給乙方違約金，違約金金額為租金總額的[填寫具體比例]。八、乙方特殊權益及保障8.1乙方享有包括但不限于以下特殊權益：（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權要求甲方保持標的房屋及其設施的完好，如有損壞，甲方應負責修復或賠償；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金及押金；（3）乙方在租賃期內(nèi)有權要求第三方主體對甲方履行合同義務進行監(jiān)督和保障。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：________年_____