規(guī)避責(zé)任租房合同范本

規(guī)避責(zé)任租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋權(quán)屬清晰，甲方具有完全的出租權(quán)。1.2乙方租賃房屋用于：[填寫(xiě)租賃用途]，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的；（2）正常磨損造成的；（3）不可抗力造成的。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：[填寫(xiě)詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋權(quán)屬清晰，出租方具有完全的出租權(quán)。1.2承租方租賃房屋用于：[填寫(xiě)租賃用途]，承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)具體比例]作為滯納金。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的；（2）正常磨損造成的；（3）不可抗力造成的。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房屋。七、第三方主體權(quán)益及義務(wù)7.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。八、甲方特殊權(quán)益及保障8.1甲方享有包括但不限于以下特殊權(quán)益：（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及其設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金；（3）甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。8.2為保障甲方權(quán)益，甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，通過(guò)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方主體）：鑒于出租方擁有位于[填寫(xiě)詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋）并愿意將其出租，承租方愿意租賃標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋地址：[填寫(xiě)詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋權(quán)屬清晰，出租方具有完全的出租權(quán)。1.2承租方租賃標(biāo)的房屋用于：[填寫(xiě)租賃用途]，承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)具體比例]作為滯納金。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房屋。六、第三方主體權(quán)益及義務(wù)6.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。七、甲方違約及限制條款7.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合本合同約定的租賃用途，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方違約提前解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為租金總額的[填寫(xiě)具體比例]。八、乙方特殊權(quán)益及保障8.1乙方享有包括但不限于以下特殊權(quán)益：（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的房屋及其設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及押金；（3）乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：________年_____