訂金賣房合同范本

訂金賣房合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方自愿買賣房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋共_______層，買方購買的樓層為_______層，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，買方支付的購房款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），其中包括購房款_______元、裝修款_______元、其他費(fèi)用_______元。2.2買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購房款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余購房款。2.3買方未按約定時(shí)間支付購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買方所有。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（甲方）：買方（乙方）：第三方服務(wù)方（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方自愿買賣房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋共_______層，買方購買的樓層為_______層，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，買方支付的購房款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），其中包括購房款_______元、裝修款_______元、其他費(fèi)用_______元。2.2買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購房款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余購房款。2.3買方未按約定時(shí)間支付購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買方所有。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)等。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房源信息進(jìn)行核驗(yàn)，確保房源的真實(shí)性、合法性和有效性。5.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易流程指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。5.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.4甲方在購買房屋后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量問題協(xié)調(diào)解決、物業(yè)服務(wù)等。5.5甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。6.2乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。6.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)等全方位的服務(wù)，從而降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（甲方）：買方（乙方）：第三方服務(wù)方（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方自愿買賣房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋共_______層，買方購買的樓層為_______層，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，買方支付的購房款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），其中包括購房款_______元、裝修款_______元、其他費(fèi)用_______元。2.2買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購房款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余購房款。2.3買方未按約定時(shí)間支付購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買方所有。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)等。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房源信息進(jìn)行核驗(yàn)，確保房源的真實(shí)性、合法性和有效性。5.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易流程指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。5.3乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.4乙方在購買房屋后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量問題協(xié)調(diào)解決、物業(yè)服務(wù)等。5.5乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定履行交付和過戶義務(wù)，如甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。6.2甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。6.3甲方在交易過程中，應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性和有效性，如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的