街區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

街區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：地址：[物業(yè)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方為[物業(yè)公司名稱]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[物業(yè)地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，包括[物業(yè)包括的建筑物和設(shè)施]。1.2物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用物業(yè)。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：[列出乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等]。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：[物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用金額]，按[費(fèi)用計(jì)算方式和周期]計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在每[費(fèi)用計(jì)算周期]的前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將應(yīng)繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期年限]。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約年限]。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________年________月________日簽字：________乙方（物業(yè)）：________年________月________日簽字：________[列出附件，如物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理制度等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：地址：[物業(yè)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供商”）：地址：[第三方服務(wù)提供商地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方為[物業(yè)公司名稱]，丙方為[第三方服務(wù)提供商名稱]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，同時(shí)乙方將部分服務(wù)項(xiàng)目外包給丙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[物業(yè)地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，包括[物業(yè)包括的建筑物和設(shè)施]。1.2物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用物業(yè)。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：[列出乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等]。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供[列出丙方負(fù)責(zé)的服務(wù)內(nèi)容]，并按照乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：[物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用金額]，按[費(fèi)用計(jì)算方式和周期]計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在每[費(fèi)用計(jì)算周期]的前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將應(yīng)繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額和支付方式由乙方與丙方協(xié)商確定。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期年限]。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約年限]。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證甲方權(quán)益的優(yōu)先地位，確保甲方的利益不受損害。5.2乙方在委托丙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保丙方遵守合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、乙方及丙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方在合同期內(nèi)不得擅自將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。6.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________年________月________日簽字：________乙方（物業(yè)）：________年________月________日簽字：________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________年________月________日簽字：________[列出附件，如物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理制度等]第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)提供商，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，減輕乙方的工作負(fù)擔(dān)，同時(shí)為甲方提供更好的服務(wù)體驗(yàn)。第三方服務(wù)提供商的專(zhuān)業(yè)性和專(zhuān)一性可以更好地滿足甲方對(duì)物業(yè)管理的需求，同時(shí)乙方在履行合同過(guò)程中，可以借助第三方之力，更好地完成物業(yè)管理任務(wù)，提高物業(yè)價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在物業(yè)管理的決策過(guò)程中具有主導(dǎo)地位，使甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的違約及限制條款，可以有效地防止乙方和丙方損害甲方的權(quán)益，保障甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，使甲方在物業(yè)管理過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：地址：[物業(yè)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供商”）：地址：[第三方服務(wù)提供商地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方為[物業(yè)公司名稱]，丙方為[第三方服務(wù)提供商名稱]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，同時(shí)乙方將部分服務(wù)項(xiàng)目外包給丙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[物業(yè)地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，包括[物業(yè)包括的建筑物和設(shè)施]。1.2物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用物業(yè)。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：[列出乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等]。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供[列出丙方負(fù)責(zé)的服務(wù)內(nèi)容]，并按照乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：[物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用金額]，按[費(fèi)用計(jì)算方式和周期]計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在每[費(fèi)用計(jì)算周期]的前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將應(yīng)繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額和支付方式由乙方與丙方協(xié)商確定。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期年限]。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約年限]。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證乙方權(quán)益的優(yōu)先地位，確保乙方的利益不受損害。5.2甲方在委托丙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保丙方遵守合同約定，不得損害乙方的權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。六、甲方及丙方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方在合同期內(nèi)不得擅自將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。6.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________年________月________日簽字：________乙方（物業(yè)）：________年________月________日簽字：________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________年________月________日簽字：________[列出附件，如物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理制度等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方的權(quán)益，確保乙方在物業(yè)管理的決策過(guò)程中具有主導(dǎo)地位，使乙方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的違約及限制條款，可以有效地防止甲方和丙方損害乙方的權(quán)益，保障乙方的