貸款房屋抵押合同范本

貸款房屋抵押合同范本合同編號：[待填寫]甲方（貸款人）：[待填寫]乙方（借款人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供貸款，乙方將抵押房屋抵押給甲方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.乙方承諾將貸款用于[待填寫]用途，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。第二條抵押房屋基本信息1.抵押房屋坐落于[待填寫]市（縣）[待填寫]街道[待填寫]號，房屋所有權(quán)證號：[待填寫]。2.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟或抵押等法律瑕疵。3.乙方持有合法的房屋所有權(quán)證，同意將該房屋抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。第三條抵押擔(dān)保范圍1.乙方向甲方借款的全部本金。2.乙方應(yīng)支付的全部利息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋，并優(yōu)先受償。2.甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法通知乙方，并給予乙方合理的期限履行債務(wù)。3.抵押房屋的拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方的貸款本息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸還乙方。第五條合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方書面同意解除或終止合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即辦理抵押房屋的抵押登記注銷手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方提供的全部擔(dān)保資料。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照約定用途使用貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×[待填寫]%。2.乙方未按照約定還款的，應(yīng)支付甲方罰息，罰息計(jì)算方式為：逾期本金×[待填寫]%×逾期天數(shù)。3.甲方未按照約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×[待填寫]%。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。甲方（貸款人）：[待填寫]乙方（借款人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.貸款申請表2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.其他相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（貸款人）：[待填寫]乙方（借款人）：[待填寫]第三方（擔(dān)保人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供貸款，乙方將抵押房屋抵押給甲方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益與義務(wù)1.第三方作為擔(dān)保人，對乙方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.第三方同意在乙方無法按時(shí)足額償還貸款本息的情況下，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。3.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第二條甲方的權(quán)益與義務(wù)1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.甲方有權(quán)對乙方提供的抵押房屋進(jìn)行inspect（檢查），確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。3.甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付貸款本金和利息。第三條乙方的權(quán)益與義務(wù)1.乙方同意將抵押房屋抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求使用貸款，并按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方應(yīng)配合甲方和第三方進(jìn)行貸款相關(guān)的檢查和手續(xù)辦理。第四條違約責(zé)任及限制條款1.乙方未按照約定用途使用貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×[待填寫]%。2.乙方未按照約定還款的，應(yīng)支付甲方罰息，罰息計(jì)算方式為：逾期本金×[待填寫]%×逾期天數(shù)。3.乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.第三方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×[待填寫]%。第五條第三方介入的意義和目的1.第三方作為擔(dān)保人，增加了貸款的安全性，保障了甲方的權(quán)益。2.第三方介入，使得乙方在違約時(shí)面臨更大的壓力，有利于乙方按時(shí)足額償還貸款。3.第三方介入，有助于提高貸款的審批效率，加快貸款的發(fā)放和回收速度。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為貸款人，有權(quán)對貸款的發(fā)放和回收進(jìn)行主導(dǎo)，保障甲方的權(quán)益。2.甲方為主導(dǎo)，有利于確保貸款用于乙方約定的用途，降低貸款的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方為主導(dǎo)，有助于提高貸款合同的執(zhí)行力和可操作性。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（貸款人）：[待填寫]乙方（借款人）：[待填寫]第三方（擔(dān)保人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]股權(quán)投資合同范本甲方（投資方）：[待填寫]乙方（被投資方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方進(jìn)行股權(quán)投資，乙方提供相應(yīng)擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)益與義務(wù)1.第三方作為擔(dān)保方，對乙方的投資行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.第三方同意在乙方無法按時(shí)足額償還投資本金和利潤的情況下，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。3.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方辦理投資相關(guān)手續(xù)。第二條乙方的權(quán)益與義務(wù)1.乙方同意接受甲方的股權(quán)投資，投資金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用投資資金，并按照約定的投資期限和利潤分配方式，按時(shí)足額支付投資本金和利潤。3.乙方應(yīng)配合甲方和第三方進(jìn)行投資相關(guān)的檢查和手續(xù)辦理。第三條甲方的權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的投資項(xiàng)目進(jìn)行inspect（檢查），確保項(xiàng)目的合法性和可行性。2.甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，行使投資權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付投資本金和利潤。第四條違約責(zé)任及限制條款1.乙方未按照約定使用投資資金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：投資金額×[待填寫]%。2.乙方未按照約定支付投資本金和利潤的，應(yīng)支付甲方罰息，罰息計(jì)算方式為：逾期本金×[待填寫]%×逾期天數(shù)。3.乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的1.第三方作為擔(dān)保方，增加了投資的安全性，保障了乙方的權(quán)益。2.第三方介入，使得甲方在違約時(shí)面臨更大的壓力，有利于甲方按時(shí)足額收回投資本金和利潤。3.第三方介入，有助于提高投資的審批效率，加快投資的決策和執(zhí)行速度。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為被投資方，有權(quán)對投資的決策和執(zhí)行進(jìn)行主導(dǎo)，保障乙方