菏澤個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

菏澤個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格分兩次支付給甲方：2.2.1第一次支付：人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2第二次支付：人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫第二次付款金額大寫]元整），在辦理房屋過戶手續(xù)時支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交予乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方不能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.2乙方如未按約定時間支付款項，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。4.3如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的[填寫違約金比例]作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同，并達成以下合同條款：第一條第三方擔保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供擔保。第三方同意，在本合同約定的條件下，履行擔保責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，第三方將根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。2.2甲方保留房屋所有權(quán)證，直至乙方完成全部付款。2.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求第三方采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2乙方在未付清全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得要求甲方交付房屋。3.3乙方在未付清全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格分兩次支付給甲方：4.2.1第一次支付：人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2.2第二次支付：人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫第二次付款金額大寫]元整），在辦理房屋過戶手續(xù)時支付給甲方。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交予乙方。第六條第三方職責(zé)及違約責(zé)任6.1第三方應(yīng)履行擔保職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害。6.2如乙方未按約定時間支付款項，第三方應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。6.3如第三方未履行擔保職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。第三方作為獨立的第三方，能夠?qū)σ曳降穆男星闆r進行監(jiān)督，并在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第三方介入本合同，有助于增強合同的履行保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，主要目的是為了確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過引入第三方作為擔保方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，甲方通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同，并達成以下合同條款：第一條第三方擔保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供擔保。第三方同意，在本合同約定的條件下，履行擔保責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證，如甲方未按約定履行合同義務(wù)，第三方將根據(jù)乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交予乙方，直至乙方完成全部付款。2.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求第三方采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付房屋及附屬設(shè)施。3.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得要求乙方交付房屋所有權(quán)證。3.3甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得將房屋再次出售或設(shè)定抵押。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格分兩次支付給乙方：4.2.1第一次支付：人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。4.2.2第二次支付：人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫第二次付款金額大寫]元整），在辦理房屋過戶手續(xù)時支付給乙方。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交予乙方。第六條第三方職責(zé)及違約責(zé)任6.1第三方應(yīng)履行擔保職責(zé)，確保乙方的權(quán)益不受損害。6.2如甲方未按約定時間支付款項，第三方應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。6.3如第三方未履行擔保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意