物業(yè)托管代租合同范本

物業(yè)托管代租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有者）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（托管代租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)，并希望將該物業(yè)進(jìn)行托管代租；乙方愿意接受甲方的委托，將該物業(yè)進(jìn)行托管代租，并按照雙方約定的條件履行相關(guān)職責(zé)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2物業(yè)用途為_(kāi)_________。1.3物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條托管代租期限2.1本合同的托管代租期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2除非雙方提前解除合同，否則托管代租期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方作為托管代租方，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)管理和使用物業(yè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.4乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.5乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、權(quán)屬清晰的物業(yè)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)的管理和使用，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付物業(yè)托管代租費(fèi)用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入物業(yè)。第五條租金及支付方式5.1物業(yè)的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條合同的解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因托管代租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)托管代租費(fèi)用明細(xì)3.物業(yè)托管代租范圍及用途說(shuō)明4.合同簽訂地人民法院證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有者）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（托管代租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（托管服務(wù)平臺(tái)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)，并希望將該物業(yè)進(jìn)行托管代租；乙方愿意接受甲方的委托，將該物業(yè)進(jìn)行托管代租，并按照雙方約定的條件履行相關(guān)職責(zé)；第三方作為托管服務(wù)平臺(tái)，愿意提供專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2物業(yè)用途為_(kāi)_________。1.3物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條第三方主體職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為托管服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的租賃、管理、維修等工作。2.2第三方應(yīng)保證乙方的租賃需求，并協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。2.3第三方應(yīng)確保乙方的租金支付，并按約定將租金支付給甲方。2.4第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.5第三方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在托管代租過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.6第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方作為托管代租方，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)管理和使用物業(yè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.4乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.5乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、權(quán)屬清晰的物業(yè)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)的管理和使用，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付物業(yè)托管代租費(fèi)用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入物業(yè)。第五條租金及支付方式5.1物業(yè)的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條合同的解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因托管代租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方如未按照約定范圍使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方如未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方有權(quán)選擇是否接受乙方提出的租金調(diào)整請(qǐng)求。8.2甲方有權(quán)選擇是否同意乙方提出的物業(yè)用途變更請(qǐng)求。8.3甲方有權(quán)要求第三方提供額外的托管服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4甲方有權(quán)解除合同，如乙方未按照約定履行義務(wù)。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)平臺(tái)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。9.2第三方介入能夠協(xié)助甲方更好地管理物業(yè)，提高物業(yè)的租賃率和收益。9.3第三方介入能夠解決甲乙雙方在托管代租過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。第十條合同的生效、解除和終止10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的解除和終止，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有者）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（托管代租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（托管服務(wù)平臺(tái)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)，并希望將該物業(yè)進(jìn)行托管代租；乙方愿意接受甲方的委托，將該物業(yè)進(jìn)行托管代租，并按照雙方約定的條件履行相關(guān)職責(zé)；第三方作為托管服務(wù)平臺(tái)，愿意提供專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2物業(yè)用途為_(kāi)_________。1.3物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條第三方主體職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為托管服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的租賃、管理、維修等工作。2.2第三方應(yīng)保證甲方的物業(yè)租賃需求，并協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.3第三方應(yīng)確保甲方的租金支付，并按約定將租金支付給甲方。2.4第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.5第三方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在托管代租過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.6第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方作為托管代租方，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)管理和使用物業(yè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.4乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.5乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、權(quán)屬清晰的物業(yè)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)的管理和使用，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付物業(yè)托管代租費(fèi)用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入物業(yè)。第五條租金及支付方式5.1物業(yè)的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給第三方。5.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條合同的解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因托管代租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按照約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)托管代租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2甲方如未按照約定范圍提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同。7.3甲方如未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提出的租金調(diào)整請(qǐng)求。8.2乙方有權(quán)選擇是否同意甲方提出的物業(yè)用途變更請(qǐng)求。8.3乙方有權(quán)要求第三方提供額外的托管服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4乙方有權(quán)解除合同，如甲方未按照約定履行義務(wù)。第九條第