房屋交付入住協(xié)議書模板

房屋交付入住協(xié)議書模板合同編號：__________房屋交付入住協(xié)議書1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋面積為______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為______，乙方租賃用途為______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第四條房屋交付及入住4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)對房屋進行驗收，填寫《房屋交付確認書》（附件一），確認房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋返還6.1租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并按照本協(xié)議約定的條件進行驗收。6.2若乙方未按照約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。7.3乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日附件一：《房屋交付確認書》一、附件列表：1.《房屋交付確認書》二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋：指甲方未在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.乙方未按照約定時間支付租金：指乙方未在每月的______日前將租金支付給甲方。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未按照約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按照約定返還房屋及附屬設(shè)施：指租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方未將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，房屋的合法所有權(quán)人。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃房屋的使用者。3.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的租賃時間，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方未按照約定返還房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方