結(jié)束合作房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理

結(jié)束合作房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方擬終止雙方之間的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理合作關(guān)系，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作終止1.1本合同自簽署之日起，甲乙雙方同意終止雙方之間的一切房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理合作關(guān)系。1.2乙方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將其名下所有與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的文件、資料、鑰匙等交還給甲方。第二條交接事宜2.2乙方應(yīng)在本合同終止后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與業(yè)務(wù)相關(guān)的后續(xù)事宜。第三條保密條款3.1乙方同意，在本合同終止后，對甲方的一切商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2乙方同意，在本合同終止后，不得利用甲方的商業(yè)秘密和機密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同終止日前一年的業(yè)務(wù)代理費用的兩倍。4.2如果乙方未按照本合同的約定完成交接事宜，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金，作為甲方因乙方違約所造成的損失賠償。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理合作協(xié)議2.業(yè)務(wù)代理項目清單3.商業(yè)秘密和機密信息清單4.鑰匙和重要文件清單5.業(yè)務(wù)交接確認書6.違約金計算公式說明7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成交接事宜，包括但不限于未交還文件、資料、鑰匙等。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，或利用商業(yè)秘密和機密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，委托乙方代理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2.乙方：指合同中的受托方，接受甲方的委托代理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。3.房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理：指乙方根據(jù)甲方的委托，代為進行房地產(chǎn)銷售、租賃、咨詢等活動。4.商業(yè)秘密和機密信息：指與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延交接事宜：甲方應(yīng)提醒乙方按照合同約定的時間完成交接，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)扣除違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方泄露或利用甲方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)立即要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。如乙方不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理公司，雙方簽訂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理合作協(xié)議，約定乙方代理甲方房地產(chǎn)銷售、租賃等活動。2.甲方為個人房東，乙方為房地產(chǎn)代理公司，雙方簽訂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理合作協(xié)議，約定乙方代理甲