短期土地租用協(xié)議

短期土地租用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，乙方愿意租賃該地塊進(jìn)行_______用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本短期土地租用協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊，宗地面積為_______平方米。1.2土地用途為：_______。1.3土地使用期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)______元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.3乙方支付租金的賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______2.4乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條租賃物的返還4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施按約定條件返還給甲方。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證明3.土地用途規(guī)劃許可證4.租賃土地現(xiàn)狀圖片5.租金支付憑證6.租賃土地返還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期間未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金的行為。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地：指甲方在協(xié)議簽訂后未按照約定時(shí)間將租賃土地交付給乙方使用的行為。3.乙方擅自改變土地用途：指乙方在租賃期間未提前向甲方申請(qǐng)并取得甲方同意，擅自改變租賃土地的用途的行為。4.乙方未按約定返還租賃土地：指租賃期滿后，乙方未按照約定條件將租賃土地及附屬設(shè)施返還給甲方的情況。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由國家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.租賃土地返還：指租賃期滿后，乙方將租賃土地及附屬設(shè)施按約定條件返還給甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲交付租賃土地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；乙方有權(quán)要求延長租賃期限。3.乙方擅自改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定返還租賃土地：甲方有權(quán)要求乙方按約定條件返還租賃土地，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.企