租商鋪含銷售協(xié)議

租商鋪含銷售協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U及銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U1.1乙方租賃甲方位于__________（商鋪位置）的商鋪，商鋪面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4乙方租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。二、商鋪銷售2.1乙方在租賃期間有權(quán)銷售商品，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方商鋪的經(jīng)營范圍。2.2乙方銷售商品時(shí)，應(yīng)保證商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。2.3乙方銷售商品時(shí)，應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)甲方商鋪的形象和聲譽(yù)。三、合同的變更和解除3.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U及銷售協(xié)議2.甲方商鋪所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方經(jīng)營范圍證明5.商品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.甲方經(jīng)營管理規(guī)定7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失。3.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定銷售商品，或銷售假冒偽劣商品。6.乙方未按甲方經(jīng)營管理規(guī)定經(jīng)營，損害甲方商鋪形象。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪?zhàn)赓U及銷售協(xié)議不符合國家法律法規(guī)，解決辦法：修改相關(guān)條款，確保符合法律法規(guī)。2.甲方未按約定提供商鋪，解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按時(shí)提供商鋪。3.乙方未按約定支付租金，解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，直至乙方支付租金。4.乙方銷售假冒偽劣商品，解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并停止銷售假冒偽劣商品。5.甲方提前解除合同，解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)和管理權(quán)，希望出租商鋪獲得租金收入。2.乙方希望租賃商