購房子正式合同范本

購房子正式合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，建筑規(guī)模為________________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為________________。第二條房屋交易價格2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________賬號：________________銀行：________________2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按逾期部分房款總價款的____%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有鑰匙和有關(guān)資料交付給乙方。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋交易的法律、法規(guī)和政策，自愿、公平、誠實、守信地履行本合同的約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________丙方（第三方主體）：________________身份證號碼/注冊號：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約保證及服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，建筑規(guī)模為________________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為________________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________賬號：________________銀行：________________2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按逾期部分房款總價款的____%支付違約金。第三條第三方主體丙方的職責和權(quán)利3.1丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方提供履約保證及服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2丙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。該保證金在乙方完成房屋過戶手續(xù)并支付全部房款后____個工作日內(nèi)無息退還給丙方。3.3在本合同履行過程中，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接使用履約保證金彌補甲方因此所遭受的損失。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有鑰匙和有關(guān)資料交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.3甲方在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并按照約定時間完成房屋交付。4.5若乙方逾期支付房款或未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照約定時間接收房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得以任何理由或條件拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：履約保證金支付憑證附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立第三方主體，承擔著履約保證及服務(wù)的職責，其介入的意義和目的在于：1.提高交易的安全性：丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供履約保證，確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，從而提高整個交易過程的安全性。2.保障甲方權(quán)益：丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用，確保甲方在過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________丙方（第三方主體）：________________身份證號碼/注冊號：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約保證及服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，建筑規(guī)模為________________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為________________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________賬號：________________銀行：________________2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按逾期部分房款總價款的____%支付違約金。第三條第三方主體丙方的職責和權(quán)利3.1丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方提供履約保證及服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2丙方應(yīng)向乙方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。該保證金在甲方完成房屋過戶手續(xù)并支付全部房款后____個工作日內(nèi)無息退還給丙方。3.3在本合同履行過程中，如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接使用履約保證金彌補乙方因此所遭受的損失。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)按本合同約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照約定時間接收房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方不得以任何理由或條件拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有鑰匙和有關(guān)資料交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。5.3甲方在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.4若甲方逾期交付房屋或未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按逾期部分房款總價款的____%支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：履約保證金支付憑證附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于