英國賣房律師合同范本

英國賣房律師合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方為英國某房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于英國__________（地址），房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)具體包括：__________（房屋面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等描述）。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以￡__________（大寫：英鎊整）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交給乙方。3.2雙方應(yīng)共同努力，按照英國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀4.1甲方保證，在合同簽訂之日起至過戶完成之日止，房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，無任何債務(wù)、租賃、查封等法律糾紛。4.2如房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地證、購房款支付憑證等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同保管。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方為英國某房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供必要的交易輔助和服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述[請(qǐng)參考原合同1.1和1.2條款內(nèi)容]第二條購買價(jià)格[請(qǐng)參考原合同2.1和2.2條款內(nèi)容]第三條交付及過戶[請(qǐng)參考原合同3.1和3.2條款內(nèi)容]第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀[請(qǐng)參考原合同4.1和4.2條款內(nèi)容]第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)獨(dú)立完成對(duì)房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)的法律狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)清晰性、是否存在任何抵押、租賃、債務(wù)、訴訟或其他權(quán)利限制等情況。5.2若房產(chǎn)存在任何影響甲方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的所有法律文件和手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、過戶文件等。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何形式的抵押、租賃或其他權(quán)利限制。6.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)暫停交付房產(chǎn)，并要求乙方立即糾正違約行為，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用。第七條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。7.2丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的所有交易信息保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3丙方在履行本合同過程中，如存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參考原合同6.1條款內(nèi)容][請(qǐng)參考原合同7.1條款內(nèi)容]第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：丙方的介入為本次房產(chǎn)交易提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，確保了交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，不僅協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)，還獨(dú)立完成對(duì)房產(chǎn)的盡職調(diào)查，保障了甲方和乙方的權(quán)益，減少了因信息不對(duì)稱可能帶來的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方丙方，甲方得以更加專注于自己的核心業(yè)務(wù)，而將房產(chǎn)交易的復(fù)雜手續(xù)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給專業(yè)的服務(wù)提供商。這不僅提高了交易效率，也降低了甲方可能面臨的法律和交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方金融服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于甲方為英國某房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障，同時(shí)丁方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，愿意為乙方提供必要的融資和支付服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述[請(qǐng)參考原合同1.1和1.2條款內(nèi)容]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以￡__________（大寫：英鎊整）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2丁方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方獲取所需的融資，并確保乙方能夠按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。第三條交付及過戶[請(qǐng)參考原合同3.1和3.2條款內(nèi)容]第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何形式的抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第五條乙方權(quán)益保障5.1丁方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丁方應(yīng)提供專業(yè)的融資方案，并協(xié)助乙方完成融資手續(xù)。5.2若乙方因融資問題導(dǎo)致無法按照本合同約定時(shí)間支付購房款，丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商，以尋求合理的解決方案。5.3丁方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。第六條甲方金融服務(wù)及違約條款6.1丁方應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何誤導(dǎo)乙方的行為。6.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易過程中的所有法律文件和手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、過戶文件等。第七條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參考原合同8.1條款內(nèi)容][請(qǐng)參考原合同9.1條款內(nèi)容]第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保了乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方丁方，乙方得以更加專注于自己的核心利益，而將房產(chǎn)