西安市區(qū)房屋買賣合同范本

西安市區(qū)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于西安市區(qū)內的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]。1.2該房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]。1.3該房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）作為該房屋的購買價格。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方同意通過銀行貸款方式支付給甲方，貸款手續(xù)及相關費用由乙方承擔。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶過程中產生的稅費由[填寫甲方或乙方]承擔。3.3甲方應保證該房屋在交付給乙方時，符合國家關于住宅的相關標準和要求。第四條違約責任4.1如甲方未能按本合同約定交付該房屋，甲方應向乙方支付違約金[填寫金額]元。4.2如乙方未能按本合同約定支付房款，乙方應向甲方支付違約金[填寫金額]元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]乙方（買方）：[填寫乙方簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權證/不動產權證書復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.銀行貸款相關文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于西安市區(qū)內的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議，并引入丙方作為第三方服務方，為甲方和乙方提供專業(yè)服務：第一條房屋描述（同第一條范文內容）第二條購買價格（同第二條范文內容）第三條交付及過戶（同第三條范文內容）第四條甲方權益保障4.1丙方作為專業(yè)的房地產交易服務提供商，應確保甲方的權益得到充分保障。4.2丙方應負責對該房屋進行全面的盡職調查，包括但不限于產權調查、質量檢測、環(huán)境影響評估等，并出具相應的報告。4.3丙方應協助甲方進行房屋的維修、裝修和整改，以確保該房屋符合乙方的合理期望和需求。4.4丙方應負責協調乙方貸款事宜，確保甲方按時收到房款。第五條違約責任及限制5.1乙方如未能按本合同約定支付房款，除應支付違約金外，還應承擔因此給甲方造成的其他損失。5.2乙方在合同簽訂后，未經甲方書面同意，不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。5.3丙方如未能按本合同約定履行其職責，應向甲方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條第三方服務費用6.1丙方提供服務的費用為[填寫金額]元，由乙方承擔。6.2丙方應向甲方提供正式的服務費用發(fā)票。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]乙方（買方）：[填寫乙方簽名]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權證/不動產權證書復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.銀行貸款相關文件4.丙方提供的盡職調查報告5.丙方提供的服務費用發(fā)票第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的交易服務，確保交易的順利進行，并最大化保障甲方的權益。丙方作為專業(yè)的房地產交易服務提供商，具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全面的盡職調查、維修裝修協調以及貸款協調等服務，從而降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地行使自己的權利，如要求丙方進行盡職調查、維修裝修協調等，確保房屋符合乙方的合理期望和需求。同時，通過設定乙方的違約責任及限制條款，甲方能夠更好地保護自己的利益，確保乙方按約履行合同義務。這樣的安排，有助于維護甲方的權益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方愿意出售位于西安市區(qū)內的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議，并引入丙方作為第三方服務方，為乙方提供專業(yè)服務：第一條房屋描述（同第一條范文內容）第二條購買價格（同第二條范文內容）第三條交付及過戶（同第三條范文內容）第四條乙方權益保障4.1丙方作為專業(yè)的房地產交易服務提供商，應確保乙方的權益得到充分保障。4.2丙方應協助乙方進行房屋的盡職調查，包括但不限于產權調查、質量檢測、環(huán)境影響評估等，并出具相應的報告。4.3丙方應協助乙方進行房屋的維修、裝修和整改，以確保該房屋符合甲方的合理期望和需求。4.4丙方應負責協調甲方貸款事宜，確保乙方按時支付房款。第五條違約責任及限制5.1甲方如未能按本合同約定交付該房屋，除應支付違約金外，還應承擔因此給乙方造成的其他損失。5.2甲方在合同簽訂后，未經乙方書面同意，不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。5.3丙方如未能按本合同約定履行其職責，應向乙方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條第三方服務費用6.1丙方提供服務的費用為[填寫金額]元，由甲方承擔。6.2丙方應向乙方提供正式的服務費用發(fā)票。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]乙方（買方）：[填寫乙方簽名]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權證/不動產權證書復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.銀行貸款相關文件4.丙方提供的盡職調查報告5.丙方提供的服務費用發(fā)票乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方丙方，乙方能夠更好地行使自己的權利，如要求丙方進行盡職調查、維修裝修協調等，確保房屋符合甲方的合理期望和需求。同時，通過設定甲方的違約責任及限制條款，乙方能夠更好地保護自己的利益，確保甲方按約履行合同義務。這樣的安排，有助于維護乙方