購(gòu)房定金合同范本中介

購(gòu)房定金合同范本中介第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]中介方：[中介全稱]住所地：[中介地址]聯(lián)系方式：[中介電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，中介方作為交易的中介，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，中介方促成甲乙雙方簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，該房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1甲乙雙方約定房屋成交總價(jià)為人民幣[具體金額](大寫：[金額大寫])元整(以下簡(jiǎn)稱“房款”)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付人民幣[具體金額](大寫：[金額大寫])元整作為購(gòu)房定金。第三條定金支付及退還3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)在收到定金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提供上述權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍退還乙方已支付的定金。3.3若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。3.4在本合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將定金抵作房款，剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房款的[百分比](大寫：[百分比大寫])。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保存一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明等。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日中介方（簽字）：_________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，擔(dān)保方促成甲乙雙方簽訂本合同。第一條第三方擔(dān)保職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，包括但不限于乙方按時(shí)支付房款、履行合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)房能力。2.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方支付購(gòu)房定金，若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍退還已支付的定金。第三條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方約定房屋成交總價(jià)為人民幣[具體金額](大寫：[金額大寫])元整(以下簡(jiǎn)稱“房款”)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付人民幣[具體金額](大寫：[金額大寫])元整作為購(gòu)房定金。3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付剩余房款。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房款的[百分比](大寫：[百分比大寫])。4.2甲方未能按照約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方作為擔(dān)保方，僅對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方因自身原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方在履行擔(dān)保職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明等。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。]總結(jié)：第三方主體介入購(gòu)房定金合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，提高甲方在交易中的安全感，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，擔(dān)保方促成甲乙雙方簽訂本合同。第一條第三方擔(dān)保職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于甲方按時(shí)交付房屋、保證房屋權(quán)屬清晰等。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求甲方交付房屋，若甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.3若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能保證房屋權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第三條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方約定房屋成交總價(jià)為人民幣[具體金額](大寫：[金額大寫])元整(以下簡(jiǎn)稱“房款”)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付人民幣[具體金額](大寫：[金額大寫])元整作為購(gòu)房定金。3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付剩余房款。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房款的[百分比](大寫：[百分比大寫])。4.2乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方作為擔(dān)保方，僅對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方在履行擔(dān)保職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明等。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日