改購(gòu)房合同范本

改購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，建筑規(guī)模為________________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件資料。如因甲乙雙方提供的信息不實(shí)或證件不齊全導(dǎo)致過戶手續(xù)未能辦理完成的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2該房屋的保修期限為____年，自交付之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特引入丙方作為擔(dān)保人，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，建筑規(guī)模為________________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2如乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)，或甲方未按本合同約定交付房屋，丙方有權(quán)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付甲方未支付的房款、承擔(dān)定金罰則、支付違約金等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式和金額承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在出售該房屋前，有權(quán)要求乙方支付相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。4.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件資料。4.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護(hù)該房屋。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。5.3乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)按照約定的方式使用、維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件4.丙方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交易過程中可以更加放心，確保乙方按照約定支付房?jī)r(jià)，同時(shí)也有利于乙方的信用保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，在本次房屋交易中主導(dǎo)合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，使自己在交易過程中處于更有利的地位。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方在購(gòu)買房屋后的行為，確保房屋的合理使用和維護(hù)。此外，甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特引入丙方作為擔(dān)保人，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，建筑規(guī)模為________________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2如甲方未按本合同約定交付房屋，或乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)，丙方有權(quán)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付乙方未支付的房款、承擔(dān)定金罰則、支付違約金等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式和金額承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在購(gòu)買該房屋前，有權(quán)要求甲方支付相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。4.4乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件資料。4.5乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定使用、維護(hù)該房屋。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售該房屋前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。5.3甲方在房屋過戶過程中，應(yīng)按照約定的方式提供相關(guān)個(gè)人信息和證件資料，配合乙方完成過戶手續(xù)。5.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用、維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，在本次房屋交易中主導(dǎo)合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，乙方在合同中