購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)要求

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)要求第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付交易價(jià)格，并承擔(dān)房屋過戶所需支付的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的角色，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格或違反合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對(duì)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，直至乙方按本合同約定支付全部交易價(jià)格。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行合同的義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格及支付3.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。3.3乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票和收據(jù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方在合同履行過程中，如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生破產(chǎn)、清算等嚴(yán)重影響其履行合同能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方。第六條第三方的主體責(zé)任和權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同能力提供擔(dān)保。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格或違反合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明等文件。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約成本和限制條款，提高合同的履行率。第三方的主體責(zé)任和權(quán)益的設(shè)定，使得甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的制約。這種模式有助于增強(qiáng)合同的可靠性和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過其擔(dān)保和監(jiān)督作用，為甲方提供額外的保障，確保合同的順利履行，同時(shí)也促進(jìn)了交易雙方的信任和合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的角色，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或違反合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定購買該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格及支付3.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付給乙方。3.3甲方支付交易價(jià)格后，乙方應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票和收據(jù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在合同履行過程中，如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生破產(chǎn)、清算等嚴(yán)重影響其履行合同能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方和第三方。第六條第三方的主體責(zé)任和權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同能力提供擔(dān)保。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或違反合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)證明等文件。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的違約成本和限制條款，