2024售樓處裝修合同書

編號(hào)：__________2024售樓處裝修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024售樓處裝修合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修面積及房間布局第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四章：裝修設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)方案提交及審批4.3施工方案及施工隊(duì)伍4.4施工進(jìn)度及質(zhì)量控制第五章：材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應(yīng)周期及數(shù)量5.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證第六章：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七章：保修及售后服務(wù)7.1保修期限及范圍7.2保修責(zé)任及處理流程7.3售后服務(wù)承諾第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及后果8.3合同終止條件及后果第九章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式及程序9.3違約金及賠償限額第十章：合同的生效、履行及終止10.1合同生效條件10.2合同履行及監(jiān)督10.3合同終止條件及后果第十一章：保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容11.2保密義務(wù)及期限11.3違約責(zé)任及處理方式第十二章：合同的附則12.1合同的修訂及補(bǔ)充12.2合同的轉(zhuǎn)讓及繼承12.3合同解除及廢止后的處理第十三章：其他約定13.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)圖紙及施工方案14.2材料供應(yīng)清單14.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4雙方蓋章的合同副本合同編號(hào)2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________公司住所：__________1.2乙方名稱：__________裝修公司住所：__________1.3合同術(shù)語定義甲方：指合同第一條規(guī)定的一方乙方：指合同第二條規(guī)定的一方裝修項(xiàng)目：指合同約定的裝修范圍和內(nèi)容裝修面積：指合同中約定的裝修的具體面積第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述：對(duì)售樓處進(jìn)行整體裝修，包括墻面、地面、天花板等2.2裝修范圍及內(nèi)容：包括售樓處的所有房間以及公共區(qū)域2.3裝修面積及房間布局：具體到每個(gè)房間的面積和功能布局第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）3.2支付方式及進(jìn)度：3.2.1甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度提交進(jìn)度款3.2.2每完成一項(xiàng)工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款第四章：裝修設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)方案提交及審批：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方審批后施工4.3施工方案及施工隊(duì)伍：乙方向甲方提交施工方案，并按照方案組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工4.4施工進(jìn)度及質(zhì)量控制：乙方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量第五章：材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案提供的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)5.2材料供應(yīng)周期及數(shù)量：乙方按照施工進(jìn)度及需求供應(yīng)材料5.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格的材料要求乙方更換或重新采購(gòu)第六章：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：乙方在工程完成后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收第七章：保修及售后服務(wù)7.1保修期限及范圍：自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程提供____年的保修服務(wù)7.2保修責(zé)任及處理流程：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并按照合同約定負(fù)責(zé)維修或更換7.3售后服務(wù)承諾：乙方在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的售后服務(wù)，保修期后提供有償?shù)氖酆蠓?wù)第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件及程序：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面協(xié)議，并作為合同附件8.2合同解除條件及后果：8.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方可以解除合同8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜8.3合同終止條件及后果：8.3.1合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地第九章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)支付遲延履行違約金9.1.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失9.2爭(zhēng)議解決方式及程序：9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3違約金及賠償限額：9.3.1違約金計(jì)算方式為：違約金額x1%）9.3.2賠償限額不超過合同總金額的30%第十章：合同的生效、履行及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)10.2合同履行及監(jiān)督：10.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督10.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量10.3合同終止條件及后果：10.3.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地第十一章：保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容：11.1.1合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密11.1.2合同履行過程中獲取的對(duì)方信息11.2保密義務(wù)及期限：11.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，保密期限為合同終止后五年11.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約責(zé)任及處理方式：11.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失x2）11.3.2泄露保密信息的一方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任第十二章：合同的附則12.1合同的修訂及補(bǔ)充：12.1.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同的轉(zhuǎn)讓及繼承：12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)12.2.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3合同解除及廢止后的處理：12.3.1合同解除或廢止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜12.3.2合同解除或廢止后，乙方應(yīng)撤出施工場(chǎng)地，并歸還甲方提供的設(shè)施第十三章：其他約定13.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)：13.1.1甲方提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施13.1.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度：13.2.1乙方遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度13.2.2乙方遵守甲方的環(huán)保及消防規(guī)定13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：13.3.1雙方同意本合同外的其他事項(xiàng)，以書面形式補(bǔ)充約定第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)圖紙及施工方案：見附件一14.2材料供應(yīng)清單：見附件二14.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：見附件三14.4雙方蓋章的合同副本：見附件四多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)。如乙方自行選擇供應(yīng)商，需事先征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)提交變更后的設(shè)計(jì)方案和施工方案。1.4甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、延期交付等，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證所選供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供所選供應(yīng)商的詳細(xì)信息。2.2乙方施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工，并在每個(gè)施工階段向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。如乙方因故無法按約定進(jìn)度完成施工，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。2.3乙方質(zhì)量保證乙方對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，包括但不限于甲方商業(yè)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行，包括但不限于進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量檢查、糾紛調(diào)解等。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的報(bào)酬金額及支付方式。3.3第三方中介的解除權(quán)如甲方和乙方任一方對(duì)第三方中介的工作表示不滿，有權(quán)共同協(xié)商解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介職責(zé)后，雙方應(yīng)自行處理合同履行事宜。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介追償因違約造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.材料供應(yīng)清單3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.雙方蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定支付價(jià)款1.2未按約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施1.3未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)1.4未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容1.5解除合同不符合約定條件2.乙方違約行為2.1未按約定完成工程2.2施工質(zhì)量不符合約定2.3未按約定進(jìn)度報(bào)告施工情況2.4未保密甲方提供的保密信息3.第三方中介違約行為3.1未履行中介職責(zé)3.2未保持中立公正3.3未按約定時(shí)間完成調(diào)解或檢查三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.保修：供應(yīng)商對(duì)所供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保證責(zé)任5.售后服務(wù)：供應(yīng)商在產(chǎn)品銷售后提供的維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款2.施工質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)提出質(zhì)量問題，要求乙方整改，必要時(shí)依法索賠3.材料供應(yīng)問題解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決材料供應(yīng)不足