儲煤場地租賃合同書2024年

儲煤場地租賃合同書2024年通用合同編號：__________儲煤場地租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有儲煤場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)需要，需租賃甲方儲煤場地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及面積1.甲方同意將位于__________的儲煤場地租賃給乙方使用。2.租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理1.乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行儲煤作業(yè)，并遵守甲方的管理制度。2.乙方應(yīng)確保儲煤場地的安全，防止火災(zāi)、污染等事故的發(fā)生。如因乙方原因造成場地?fù)p失或第三方索賠的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃場地給第三方使用。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的維修及保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金為本合同租金總額的__________%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.儲煤場地所有權(quán)證明

4.租賃場地平面圖

5.租賃場地現(xiàn)狀照片

6.甲方管理制度復(fù)印件

7.乙方儲煤作業(yè)相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件

8.雙方簽訂的《安全生產(chǎn)責(zé)任書》

9.保險公司出具的場地保險復(fù)印件

10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定提供場地，或場地不符合租賃用途的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p失或第三方索賠的，構(gòu)成違約。

5.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃場地給第三方使用的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲煤場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方儲煤場地進(jìn)行儲煤作業(yè)的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：催告乙方及時支付租金，逾期支付的，按照約定扣除違約金。2.問題：乙方損壞場地設(shè)施。

解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，嚴(yán)重?fù)p壞的，可解除合同。3.問題：甲方未按約定提供場地。

解決辦法：要求甲方盡快提供場地，遲延提供場地的，按照約定扣除違約金。4.問題：發(fā)生安全事故。

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按照《安全生產(chǎn)責(zé)任書》進(jìn)行責(zé)任劃分。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地。

解決辦法：解除合同，要求乙方支付違約金，并要求乙方立即遷離場地。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭企業(yè)租賃場地進(jìn)行煤炭儲存。

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