2024版住房公積金貸款指南

2024版住房公積金貸款指南合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________第一條貸款金額和用途1.甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買住房，不得用于其他用途。第二條貸款期限1.甲方的貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.甲方的貸款利率為________________%。2.貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付利息。第四條還款方式和還款金額1.甲方應(yīng)按照乙方制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月應(yīng)還本付息金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第五條擔(dān)保1.本合同項(xiàng)下的貸款由甲方提供的住房抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，將抵押住房的權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲方不得將抵押住房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的________________%支付違約金。2.甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照未還款金額的________________%支付違約金。3.乙方未按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________附件：還款計(jì)劃表一、附件列表：

1.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款：指甲方未按照合同約定的還款日期和還款金額進(jìn)行還款。

2.甲方未按照約定的用途使用貸款：指甲方將貸款用于其他非購(gòu)買住房的目的。

3.乙方未按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款：指乙方提供的貸款金額、期限、利率與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：

1.住房公積金：指職工按照法定比例從工資中繳納的一種住房?jī)?chǔ)蓄。

2.貸款人：指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)。

3.借款人：指申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。

4.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方忘記還款日期：設(shè)置自動(dòng)還款功能或提前提醒甲方還款。

2.甲方資金不足導(dǎo)致無(wú)法還款：與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)還款期限或分期還款。

3.甲方未按照約定用途使用貸款：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正并支付違約金。

4.乙方提供的貸款金額、期限、利率與約定不符：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定提供貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方購(gòu)買住房，需要申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.乙方