物業(yè)勞務(wù)服務(wù)的合同范本2024年

物業(yè)勞務(wù)服務(wù)的合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（勞務(wù)提供方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為提供勞務(wù)的服務(wù)公司，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，結(jié)成物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合作關(guān)系?，F(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1乙方同意向甲方提供如下物業(yè)勞務(wù)服務(wù)：（1）物業(yè)管理：包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、消防安全管理、停車管理等服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護：包括但不限于園林綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等服務(wù)；（3）清潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的清潔、消毒等服務(wù)；（4）其他物業(yè)相關(guān)服務(wù)：包括但不限于公共安全、設(shè)施設(shè)備維修、物業(yè)咨詢等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合作期滿前，甲方如有續(xù)簽意向，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。第三條勞務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付勞務(wù)費用。第四條勞務(wù)人員4.1乙方應(yīng)保證提供的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的工資、社會保險、福利待遇等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條質(zhì)量與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)詳細(xì)清單

2.乙方工作人員的資質(zhì)證明文件

3.甲方提供的物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方提供的物業(yè)管理制度和操作規(guī)程

5.乙方提供的綠化養(yǎng)護計劃和管理方案

6.乙方提供的清潔服務(wù)計劃和管理方案

7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。

2.乙方未能按照約定時間支付勞務(wù)費用。

3.乙方未能按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。

4.甲方未能按照約定時間支付勞務(wù)費用。

5.甲方未能按照約定提供物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.甲方未能按照約定監(jiān)督和檢查乙方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等方面的管理活動。

2.綠化養(yǎng)護：指對園林植物進行修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等活動。

3.清潔服務(wù)：指對公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行清潔、消毒等活動。

4.勞務(wù)費用：指乙方提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)所收取的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方可以要求乙方整改，嚴(yán)重時可以要求乙方支付違約金。

2.乙方未能按照約定時間支付勞務(wù)費用，甲方可以催告乙方支付，嚴(yán)重時可以解除合同。

3.甲方未能按照約定時間支付勞務(wù)費用，甲方應(yīng)盡快支付，避免影響乙方的服務(wù)。

4.甲方未能按照約定提供物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方應(yīng)及時提供合格的設(shè)備。

5.乙方在提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類住宅小區(qū)