土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本2024年

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)保證其擁有上述土地使用權(quán)的合法性和有效性，如有糾紛，由甲方負責(zé)解決。4.乙方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并在支付后__________日內(nèi)到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。二、居間服務(wù)1.丙方作為甲乙雙方的居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.丙方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實的交易信息，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.丙方收取甲乙雙方約定的人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的居間服務(wù)費，在甲乙雙方簽署本合同后一次性支付。4.丙方在收到居間服務(wù)費后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。2.丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的__________%。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.土地評估報告

6.居間服務(wù)費支付憑證

7.土地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供合法有效的土地使用權(quán)，或存在土地使用權(quán)糾紛未解決的。

2.乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方未誠實守信提供真實交易信息，或未保守甲乙雙方商業(yè)秘密。

4.丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未能完成。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在土地上進行建設(shè)、經(jīng)營等活動。

2.居間服務(wù)：中介方協(xié)助交易雙方達成交易，并收取一定費用的服務(wù)。

3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.爭議解決：通過法律途徑或其他方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)糾紛：協(xié)商解決或通過法律途徑解決。

2.支付問題：核實雙方身份及支付憑證，確保價款正確無誤。

3.過戶手續(xù)問題：協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要咨詢和支持。

4.居間服務(wù)問題：丙方應(yīng)及時解決甲乙雙方的疑問和需求，保證服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，欲轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意受讓甲方土地使用權(quán)。