2024版土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議范文

2024版土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議范文合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________一、土地基本情況1.土地位于__________省__________市__________區(qū)（縣），宗地面積為_(kāi)_________平方米。2.土地用途為：__________。3.土地使用權(quán)證號(hào)：__________。4.土地使用權(quán)終止日期：__________年__________月__________日。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，按照甲方指定的方式支付。4.支付方式為：__________。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保土地轉(zhuǎn)讓合法有效。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地評(píng)估報(bào)告5.合同履行所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.受讓方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.居間方未按約定協(xié)助甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓事宜的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益土地的權(quán)利。2.居間方：指在本協(xié)議中協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓事宜的第三方。3.定金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的一定金額的錢(qián)款。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到土地使用權(quán)變更登記手續(xù)復(fù)雜或延遲的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，互相配合，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。2.如果轉(zhuǎn)讓方未能按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還已支付的定金。3.如果受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于土地使