房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同范本2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.3甲方保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________元整）由乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，按照甲乙雙方約定的付款方式支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并交付房屋鑰匙。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性，不得隱瞞或虛報(bào)房屋的實(shí)際情況。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。5.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：2024年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.房屋現(xiàn)狀照片/視頻資料4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿5.定金收據(jù)6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)7.房屋交易流程說(shuō)明8.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金。3.丙方未按約定協(xié)助完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.丙方：指獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。4.定金：指乙方支付給甲方的購(gòu)房預(yù)付款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或解除合同，并要求違約金。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商支付事宜或解除合同，并沒(méi)收定金。3.丙方未能按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方和乙方應(yīng)與丙方協(xié)商解決問(wèn)題，并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.