二零二五年版房產(chǎn)贈與公證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房產(chǎn)贈與公證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈與原因4.贈與方式4.1贈與時間4.2贈與手續(xù)5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.房產(chǎn)稅費承擔6.1贈與稅費6.2過戶稅費7.房產(chǎn)權利義務7.1房產(chǎn)使用7.2房產(chǎn)維護7.3房產(chǎn)收益8.違約責任8.1贈與人違約責任8.2受贈人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：[贈與人姓名]贈與人身份證號碼：[贈與人身份證號碼]贈與人住所地：[贈與人住所地]1.2受贈人基本信息受贈人姓名：[受贈人姓名]受贈人身份證號碼：[受贈人身份證號碼]受贈人住所地：[受贈人住所地]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.贈與原因贈與原因：[具體原因描述]4.贈與方式4.1贈與時間贈與時間：[具體日期]4.2贈與手續(xù)贈與手續(xù)：[具體手續(xù)描述]5.房產(chǎn)交付5.1交付時間交付時間：[具體日期]5.2交付地點交付地點：[房產(chǎn)地址]5.3交付方式交付方式：[具體交付方式描述]6.房產(chǎn)稅費承擔6.1贈與稅費贈與稅費：由贈與人承擔6.2過戶稅費過戶稅費：由受贈人承擔7.房產(chǎn)權利義務7.1房產(chǎn)使用受贈人有權使用該房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)用途。7.2房產(chǎn)維護受贈人應負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。7.3房產(chǎn)收益房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓等收益歸受贈人所有。8.違約責任8.1贈與人違約責任若贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)交付，每延遲一日，應向受贈人支付相當于房產(chǎn)市場價值的萬分之五的違約金。若贈與人未按約定承擔贈與稅費，應承擔相應的法律責任，并賠償受贈人因此遭受的損失。8.2受贈人違約責任若受贈人未按約定接受房產(chǎn)，應向贈與人支付相當于房產(chǎn)市場價值的萬分之五的違約金。若受贈人在接受房產(chǎn)后擅自改變房產(chǎn)用途，應恢復原狀，并賠償贈人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：[房產(chǎn)所在地的仲裁委員會名稱]10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序合同解除時，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情形，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件同10.1合同解除條件13.2合同解除程序同10.2合同解除程序14.合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；（2）雙方身份證復印件；（3）房產(chǎn)評估報告；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若合同雙方同意引入中介方，中介方應具備相應的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務內(nèi)容、費用及責任。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確其介入目的、服務內(nèi)容、費用及責任。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并不得超過該第三方收取的費用總額。16.2責任免除如第三方因不可抗力、合同雙方原因或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1服務費用第三方提供服務的費用，應在合同中明確約定，并由合同雙方支付。17.2服務期限第三方提供服務的期限，應在合同中明確約定，并不得超出合同約定的期限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方責任合同雙方應按照合同約定履行各自的義務，第三方不承擔合同雙方應盡的責任。18.2第三方與受贈人關系第三方在提供服務過程中，應尊重受贈人的合法權益，不得損害受贈人的利益。18.3第三方與贈與人關系第三方在提供服務過程中，應尊重贈人的合法權益，不得損害贈人的利益。19.第三方介入時的額外條款19.1通知義務合同雙方在引入第三方介入時，應及時通知對方，并取得對方的書面同意。19.2服務變更合同雙方在第三方介入過程中，如需變更第三方服務內(nèi)容或費用，應書面通知第三方，并取得雙方的書面同意。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務，第三方協(xié)助合同雙方完成合同履行。20.2合同變更如因第三方介入導致合同需要變更，合同雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權信息頁、附圖等全部頁面。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：此附件用于證明合同雙方的主體資格，是合同有效性的基礎。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，評估報告需包含房產(chǎn)的市場價值、使用狀況等信息。4.贈與協(xié)議詳細要求：雙方簽署的贈與協(xié)議，需明確贈與的房產(chǎn)、贈與原因、交付時間等條款。說明：此附件是贈與合同的重要組成部分，是房產(chǎn)贈與行為的直接體現(xiàn)。5.贈與稅費繳納憑證詳細要求：提供贈與稅費繳納的正式憑證，證明已按約定承擔相關稅費。說明：此附件用于證明贈與人已履行稅費繳納義務，是合同履行的重要憑證。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的正式憑證，證明房產(chǎn)已過戶至受贈人名下。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有權已轉(zhuǎn)移，是合同履行的重要標志。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件詳細要求：雙方認為對合同履行有重要影響的文件，需在合同中明確約定。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：贈與人應向受贈人支付相當于房產(chǎn)市場價值的萬分之五的違約金。示例：若合同約定贈與人在2024年5月1日交付房產(chǎn)，但贈與人實際交付時間為2024年6月1日，則贈與人應支付受贈人相當于房產(chǎn)市場價值的萬分之五的違約金。2.受贈人未按約定接受房產(chǎn)責任認定：受贈人應向贈與人支付相當于房產(chǎn)市場價值的萬分之五的違約金。示例：若合同約定受贈人在2024年5月1日接受房產(chǎn)，但受贈人未按約定時間接受，則受贈人應支付贈人相當于房產(chǎn)市場價值的萬分之五的違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。示例：若中介方未按約定提供房產(chǎn)過戶服務，導致房產(chǎn)過戶延遲，則中介方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。4.雙方未按約定履行合同義務責任認定：雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若合同約定雙方在2024年5月1日共同完成某項工作，但雙方未按約定履行，則雙方應根據(jù)合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年版房產(chǎn)贈與公證合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1贈與人基本信息1.3.2受贈人基本信息1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址1.4.2房產(chǎn)面積1.4.3房產(chǎn)性質(zhì)1.4.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.贈與原因及目的3.贈與方式及程序3.1贈與方式3.2贈與程序3.2.1贈與申請3.2.2房產(chǎn)評估3.2.3房產(chǎn)過戶3.2.4公證手續(xù)4.贈與條件及限制4.1贈與條件4.2贈與限制5.贈與費用及承擔5.1贈與費用5.2費用承擔6.房產(chǎn)權利義務6.1贈與人的權利6.2贈與人的義務6.3受贈人的權利6.4受贈人的義務7.房產(chǎn)使用及維護7.1房產(chǎn)使用7.2房產(chǎn)維護8.房產(chǎn)收益及風險承擔8.1房產(chǎn)收益8.2風險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權證復印件12.2其他相關證明文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SGYH202400011.2合同簽訂日期：2024年2月10日1.3合同雙方基本信息1.3.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼系地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2受贈人基本信息受贈人姓名：身份證號碼：1101011990060754聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx87651.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.4.2房產(chǎn)面積：120平方米1.4.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.4.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：該房產(chǎn)為贈與人合法擁有完全產(chǎn)權的房產(chǎn)2.贈與原因及目的贈與人因家庭原因，決定將其名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)無償贈與受贈人，旨在表達對受贈人的關愛和支持。3.贈與方式及程序3.1贈與方式：贈與人將房產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人接受贈與。3.2贈與程序3.2.1贈與申請：贈與人向受贈人提出贈與申請。3.2.2房產(chǎn)評估：雙方同意由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構對房產(chǎn)進行評估，評估結果作為贈與價格依據(jù)。3.2.3房產(chǎn)過戶：雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，受贈人成為該房產(chǎn)的合法所有人。3.2.4公證手續(xù)：雙方約定在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，由具有資質(zhì)的公證機構出具贈與公證。4.贈與條件及限制4.1贈與條件：受贈人須在贈與合同簽訂后一個月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2贈與限制：受贈人不得將房產(chǎn)用于非法活動，不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.贈與費用及承擔5.1贈與費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由受贈人承擔。5.2費用承擔：雙方確認，贈與過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、公證費等，由雙方各自承擔。6.房產(chǎn)權利義務6.1贈與人的權利贈與人有權要求受贈人按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。贈與人有權要求受贈人遵守贈與合同中的相關規(guī)定。6.2贈與人的義務贈與人應保證房產(chǎn)權利的合法性和有效性。贈與人應配合受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3受贈人的權利受贈人有權接受贈與的房產(chǎn)。受贈人有權對房產(chǎn)進行合法使用、收益和處分。6.4受贈人的義務受贈人應按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。受贈人應遵守贈與合同中的相關規(guī)定，不得將房產(chǎn)用于非法活動，不得擅自改變房產(chǎn)用途。8.房產(chǎn)收益及風險承擔8.1房產(chǎn)收益：受贈人自房產(chǎn)過戶之日起，享有該房產(chǎn)產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于租金、增值等。8.2風險承擔：因不可抗力或政策變化等原因?qū)е路慨a(chǎn)價值受損或無法正常使用，雙方均不承擔直接責任。但受贈人應盡合理努力采取措施減輕損失。9.違約責任9.1違約情形：若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。（1）向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為因違約造成的實際損失；（2）如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；（3）如違約行為給對方造成名譽損失，違約方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同約定的義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權證復印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3雙方身份證復印件12.4其他相關證明文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方有權在提前30日書面通知對方的情況下解除合同。13.2合同終止條件：同11.214.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同簽訂后，如因任何原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，應以書面形式雙方共同確認，否則變更無效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方約定或法律規(guī)定，由非合同主體的第三方參與合同關系，協(xié)助合同履行或解決合同爭議的行為。1.2第三方介入的第三方包括但不限于中介方、評估機構、公證機構、仲裁機構、律師事務所等。2.第三方介入的適用范圍（1）房產(chǎn)評估：由具有資質(zhì)的評估機構對房產(chǎn)進行評估。（2）房產(chǎn)過戶：由房產(chǎn)交易機構或相關政府部門協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）公證手續(xù)：由具有資質(zhì)的公證機構出具贈與公證。（4）爭議解決：由仲裁機構或人民法院對合同爭議進行裁決。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔直接責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立作出判斷和決定。（3）第三方有權要求合同雙方支付合理的費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方是獨立的合同關系，但應遵守本合同的相關約定。4.2第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，但第三方不承擔合同履行結果的責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，其賠償金額不超過因違約造成的實際損失。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其不承擔直接責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：（1）第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。（2）第三方介入的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）確認。6.2第三方介入的說明：（1）第三方介入的協(xié)議應在本合同附件中明確列出。（2）第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更：（1）合同雙方認為有必要變更第三方介入的，應提前30日書面通知對方。（2）變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的終止：（1）合同雙方認為有必要終止第三方介入的，應提前30日書面通知對方。（2）終止第三方介入后，合同雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權證的清晰復印件，包括封面、所有權人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的贈與價值。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保身份證信息清晰可辨。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份。4.公證手續(xù)要求：提供贈與公證的公證書復印件，包括公證書封面、、落款等。說明：此附件用于證明贈與行為的合法性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶的證明文件，包括房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)登記證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已過戶至受贈人名下。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明相關稅費已繳納。7.其他相關證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，如維修費用憑證、租賃合同等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）受贈人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。3.違約責任示例說明：（1）贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向受贈人支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價值的1%。（2）受贈人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向贈與人支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價值的1%。（3）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。二零二四年版房產(chǎn)贈與公證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2贈與的定義1.3公證的定義1.4本合同的定義2.合同當事人2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3公證機構信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地點3.2房產(chǎn)權屬情況3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)證號3.5房產(chǎn)用途3.6房產(chǎn)他項權利情況4.贈與條件4.1贈與的標的4.2贈與的方式4.3贈與的期限4.4贈與的稅費承擔5.公證事項5.1公證范圍5.2公證程序5.3公證費用5.4公證期限6.合同履行6.1贈與物的交付6.2贈與物的過戶6.3贈與物的權屬變更登記6.4贈與物的瑕疵責任7.違約責任7.1贈與人的違約責任7.2受贈人的違約責任7.3公證機構的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于中國境內(nèi)的住宅或非住宅房產(chǎn)，包括土地使用權及地上建筑物、構筑物及其附屬設施。1.2贈與：指贈與人自愿將其房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。1.3公證：指公證機構根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對合同當事人之間的法律行為進行證明，并出具公證書的活動。1.4本合同：指《二零二四年版房產(chǎn)贈與公證合同》。2.合同當事人2.1贈與人：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所/經(jīng)營場所。2.2受贈人：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所/經(jīng)營場所。2.3公證機構：中國省市公證處。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地點：省市區(qū)街道號。3.2房產(chǎn)權屬情況：房產(chǎn)所有權屬于贈與人，無任何權屬爭議。3.3房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米。3.4房產(chǎn)證號：房地證字第號。3.5房產(chǎn)用途：住宅。3.6房產(chǎn)他項權利情況：無。4.贈與條件4.1贈與的標的：贈與人為受贈人無償贈與位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)。4.2贈與的方式：贈與人為受贈人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給受贈人。4.3贈與的期限：自本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)。4.4贈與的稅費承擔：受贈人承擔房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的所有稅費。5.公證事項5.1公證范圍：對贈與人與受贈人之間的房產(chǎn)贈與行為進行公證。5.2公證程序：按照公證機構規(guī)定的程序進行。5.3公證費用：人民幣元。5.4公證期限：自受理公證申請之日起X個工作日內(nèi)出具公證書。6.合同履行6.1贈與物的交付：贈與人應在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)所有權及占有權轉(zhuǎn)移給受贈人。6.2贈與物的過戶：贈與人與受贈人共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給受贈人。6.3贈與物的權屬變更登記：受贈人應在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后X個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)。6.4贈與物的瑕疵責任：贈與人在交付房產(chǎn)時，應確保房產(chǎn)無任何權利瑕疵和物理瑕疵。如有瑕疵，贈與人應承擔相應的責任。7.違約責任7.1贈與人的違約責任：贈與人在本合同約定的期限內(nèi)未能履行贈與義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受贈人因此遭受的損失。7.2受贈人的違約責任：受贈人在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，未能按照約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。7.3公證機構的違約責任：公證機構在辦理公證過程中，因故意或重大過失導致公證書無效的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行管轄。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權解除本合同：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行成為不可能或不再合理；9.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余的合同事項，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、剩余款項的結算等。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。11.合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同履行完畢；11.2合同終止日期：合同終止的具體日期以實際履行完畢或解除合同的時間為準。12.通知與送達12.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方指定的地址；12.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；12.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱；12.2送達地址：雙方指定的送達地址如下：贈與人：省市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X。受贈人：省市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X。12.3送達方式：按照雙方指定的通知方式送達。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：省市區(qū)街道號。14.3簽署人信息：贈與人：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，簽字/蓋章。受贈人：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，簽字/蓋章。公證機構：省市區(qū)公證處，公證員姓名，簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方的選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第三方一經(jīng)選定，其服務內(nèi)容、費用及責任范圍應在合同中明確約定。15.3第三方的責任：15.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務內(nèi)容符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路砧Υ没驌p害甲乙雙方的合法權益，應承擔相應的法律責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。16.甲乙雙方的責任：16.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔因第三方服務產(chǎn)生的相關稅費。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：本合同中第三方的責任限額為人民幣萬元。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2超出責任限額的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方的工作成果負責。18.1.2第三方在提供服務過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。18.2第三方與乙方的劃分：18.