廠房場(chǎng)地租賃合同格式范文2024年

廠房場(chǎng)地租賃合同格式范文2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.1甲方出租的廠房及場(chǎng)地位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________________。1.3場(chǎng)地使用范圍：____________________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃物的使用情況，要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用租賃物，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房場(chǎng)地租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方授權(quán)代表授權(quán)書

6.租賃合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和通知二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。

2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失或損壞。

4.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常使用。

5.甲方未按約定檢查租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有廠房及場(chǎng)地所有權(quán)或處分權(quán)的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃廠房及場(chǎng)地的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用權(quán)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變租賃物用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

3.租賃物損失或損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。

4.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃物。

5.甲方未按約定檢查租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五