2024年南京個(gè)人租房合同電子版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年南京個(gè)人租房合同電子版出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況。該房屋座落于____市(縣、區(qū))____號(hào)，該房屋為____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，門面_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____。該房屋(已未)設(shè)定抵押。第二條房屋用途。該房屋用途為_____，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。第三條交驗(yàn)身份。(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____等真實(shí)有效身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____等真實(shí)有效身份證明。第四條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____月____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及付款方式。該房屋每月租金為____元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。年租金額為____元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前____天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第七條違約責(zé)任。(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金____%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的____%支付違約金。(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：_______________________________________。第八條其他約定事項(xiàng)_____。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____說(shuō)明1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。3、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫。4、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。5、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可中，不得翻印。2024年南京個(gè)人租房合同電子版（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名）鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，乙方愿意租賃該房屋并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：（房屋具體地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3租賃用途：住宅1.4租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為人民幣（金額）元。即每月共計(jì)支付人民幣（金額）元。2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月（支付日）前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過（支付方式）方式支付租金給甲方。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額）元。押金將在租賃期滿后的（退還期限）內(nèi)退還給乙方。3.2乙方應(yīng)確保在租賃期滿后的（退還期限）內(nèi)將房屋歸還給甲方，并保持房屋的原狀，如發(fā)現(xiàn)有任何損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第四條使用權(quán)及義務(wù)4.1甲方保證所租賃房屋具有合法使用的權(quán)利，并保證所租賃房屋的質(zhì)量以及各項(xiàng)設(shè)備的正常運(yùn)作。4.2乙方應(yīng)按照事先約定的方式使用租賃房屋，并保持房屋的清潔與安全。4.3乙方不得擅自更改房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事不良行為。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求其支付滯納金。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常修理與維護(hù)，乙方應(yīng)按時(shí)通知甲方存在的房屋故障或需要維修的情況。5.2如果該房屋發(fā)生因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿之前，任何一方不得擅自終止合同。如確因特殊情況需要終止合同，應(yīng)提前（提前解約時(shí)間）書面通知對(duì)方并得到對(duì)方的同意。6.2任一方嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1雙方同意如有其他約定，應(yīng)在此條款下作出明確說(shuō)明，并簽字確認(rèn)。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第八條合同變更和爭(zhēng)議