房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同編號：__________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方為具備購房資格的合法自然人/法人。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。3.2房產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。3.3房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)支付甲方人民幣____元（大寫：____________________元整）作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。4.2乙方支付價款的方式為：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為定金；（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。五、房產(chǎn)交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方身份證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成的證明文件

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。

2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，構(gòu)成違約。

3.甲方未能協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。

5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的當事人。

2.乙方：指本協(xié)議中購買房產(chǎn)的當事人。

3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。

4.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項。

5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：

解決辦法：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照協(xié)議約定支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，逾期支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)未能按約定時間完成：

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付違約金。4.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費問題：

解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費，費用承擔(dān)可約定。5.房產(chǎn)所有權(quán)存在糾紛：

解決辦法：甲方應(yīng)保證