北京物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格及流程2024年

北京物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格及流程2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：北京市X物業(yè)管理有限公司地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格收購(gòu)甲方持有的北京市X物業(yè)管理有限公司100%的股權(quán)。1.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。1.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)公司的相關(guān)證照、文件、資料等交付給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓流程2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2工商行政管理部門核準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)公司的變更登記手續(xù)。2.3物業(yè)公司的變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本合同第一條的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第三條合同的履行及保障3.1甲方應(yīng)保證其所提供的物業(yè)公司證照、文件、資料等的真實(shí)、合法、有效。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)公司的合法權(quán)益，不得損害物業(yè)公司的利益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：北京市X物業(yè)管理有限公司乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.北京市X物業(yè)管理有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.北京市X物業(yè)管理有限公司的的組織機(jī)構(gòu)代碼證3.北京市X物業(yè)管理有限公司的稅務(wù)登記證4.北京市X物業(yè)管理有限公司的物業(yè)資質(zhì)證書5.北京市X物業(yè)管理有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.北京市X物業(yè)管理有限公司的財(cái)務(wù)報(bào)表7.北京市X物業(yè)管理有限公司的員工名冊(cè)8.北京市X物業(yè)管理有限公司的物業(yè)項(xiàng)目清單9.乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本10.乙方公司的組織機(jī)構(gòu)代碼證11.乙方公司的稅務(wù)登記證12.乙方公司的財(cái)務(wù)報(bào)表13.乙方公司的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、合法、有效的物業(yè)公司證照、文件、資料等。2.甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方未按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.乙方未按照合同約定向甲方支付違約金。6.雙方未按照合同約定共同維護(hù)物業(yè)公司的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在有限責(zé)任公司或股份有限公司中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買股權(quán)的款項(xiàng)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工商行政管理部門：指負(fù)責(zé)企業(yè)登記管理的政府部門。5.物業(yè)公司：指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供真實(shí)、合法、有效的物業(yè)公司證照、文件、資料等。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)的證照、文件、資料等，如甲方不能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，如甲方不能按時(shí)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓款，如甲方不能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如乙方不能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按照合同約定向甲方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，如乙方不能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其持有的北京市X物業(yè)管理有限公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方