2024版地皮交易居間協(xié)議合同范本

2024版地皮交易居間協(xié)議合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行談判。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與交易標的相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易的順利進行。二、居間費用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付居間費用的方式如下：2.2.1在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間費用的______%；2.2.2在交易標的過戶完成后，甲方支付乙方居間費用的______%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付居間費用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.交易標的權(quán)屬證明文件2.交易標的現(xiàn)狀評估報告3.交易標的產(chǎn)權(quán)過戶所需文件4.居間服務(wù)費用支付憑證5.雙方簽署的保密協(xié)議6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定8.合同簽訂地人民法院的管轄規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用，或支付金額不足。2.甲方未按約定提供交易標的權(quán)屬證明文件。3.甲方未按約定履行交易標的過戶手續(xù)。4.乙方未按約定尋找合適的買家/賣家。5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在交易雙方之間介紹交易，協(xié)助交易完成的自然人或者法人。2.交易標的：指本協(xié)議中擬出售/購買的地皮。3.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所需的報酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間費用：乙方應(yīng)提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。3.甲方未按約定履行交易標的過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并督促甲方履行義務(wù)。4.乙方未按約定尋找合適的買家/賣家：乙方應(yīng)加大尋找力度，為甲方提供更多選擇。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：乙方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟：雙方應(yīng)積極參與訴訟程序，按照法律規(guī)定和證據(jù)提交相關(guān)材料。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售/購買地皮，尋求乙方提供居間服務(wù)。2.乙方作為居間人，協(xié)助甲方尋找