機場用地轉(zhuǎn)讓書

機場用地轉(zhuǎn)讓書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是依法成立的機場用地所有權人或使用權人，擁有機場用地的所有權或使用權。2.乙方愿意受讓甲方的機場用地使用權，并同意按照本轉(zhuǎn)讓書約定的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價款。3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，特訂立本轉(zhuǎn)讓書。第一條機場用地概述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的機場用地位于____________________，占地面積為________________平方米。1.2機場用地使用權性質(zhì)為____________________，使用期限至________________年。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意按照本轉(zhuǎn)讓書約定的價格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3乙方應在簽署本轉(zhuǎn)讓書之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本轉(zhuǎn)讓書簽署后____個工作日內(nèi)，向相關部門辦理機場用地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應協(xié)助甲方完成機場用地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相關費用。第四條權利和義務4.1甲方保證其對機場用地享有合法、有效的所有權或使用權，并保證本轉(zhuǎn)讓書的真實性、合法性。4.2乙方按照本轉(zhuǎn)讓書約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，享有機場用地使用權，并應遵守相關法律法規(guī)。4.3甲方應保證乙方向第三方轉(zhuǎn)讓機場用地使用權時，不侵犯甲方的合法權益。4.4乙方應合理使用機場用地，不得擅自改變機場用地的用途，并承擔因使用不當造成的一切法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本轉(zhuǎn)讓書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定辦理機場用地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權解除本轉(zhuǎn)讓書，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本轉(zhuǎn)讓書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本轉(zhuǎn)讓書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本轉(zhuǎn)讓書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.機場用地使用權證明2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.機場用地權屬清晰證明5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證6.機場用地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關文件7.雙方簽訂的協(xié)商紀要二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定辦理機場用地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。3.甲方未保證本轉(zhuǎn)讓書的真實性、合法性，造成乙方損失的，視為違約。4.乙方未合理使用機場用地，擅自改變機場用地的用途，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.機場用地：指用于機場建設、運營和發(fā)展的土地。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照約定支付給甲方的機場用地使用權轉(zhuǎn)讓費用。3.機場用地使用權：指甲方依法對機場用地享有使用、收益和處分的權利。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定辦理機場用地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。2.遇到乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的問題，甲方有權解除本轉(zhuǎn)讓書，并要求乙方支付違約金。3.遇到機場用地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中的問題，雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)解決。五、所有應用場景：1.甲方作為機場用地