房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)修假期安排指南

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)修假期安排指南合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.2乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括房源信息收集、客戶接待、看房安排、合同簽訂、交易服務(wù)等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，全力開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為甲方爭(zhēng)取最大的市場(chǎng)份額。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，提高項(xiàng)目知名度。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，包括但不限于房源數(shù)量、客戶數(shù)量、簽約情況等。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，確保信息安全。3.5乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付傭金及費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，提供必要的項(xiàng)目資料及支持。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。五、合同價(jià)款及支付方式5.1甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的房地產(chǎn)交易金額的一定比例支付傭金，具體比例雙方另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付傭金及費(fèi)用。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將傭金及費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的______%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)計(jì)劃書(shū)3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議6.房地產(chǎn)交易合同模板7.傭金支付證明文件8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.法律法規(guī)相關(guān)條款匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金及費(fèi)用2.乙方未按約定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)從事業(yè)務(wù)活動(dòng)4.甲方未按約定提供必要的項(xiàng)目資料及支持5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供房源信息收集、客戶接待、看房安排、合同簽訂、交易服務(wù)等行為。2.傭金：指乙方為甲方完成房地產(chǎn)交易而應(yīng)得的報(bào)酬。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為明確合同未盡事宜而簽訂的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付傭金及費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催款通知，要求甲方按照約定時(shí)間支付傭金及費(fèi)用。2.乙方未按約定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)從事業(yè)務(wù)活動(dòng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供必要的項(xiàng)目資料及支持：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料及支持，如甲方仍未能提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，雙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成合作協(xié)議。2.甲方為甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目尋找銷(xiāo)售渠道，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.甲方為乙