房屋承租轉(zhuǎn)租合同書

房屋承租轉(zhuǎn)租合同書合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________轉(zhuǎn)租方（丙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.承租方（乙方）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。3.轉(zhuǎn)租方（丙方）丙方應(yīng)獲得甲方的書面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給他人。丙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于__________（具體地址）。房屋的地理位置及周邊環(huán)境應(yīng)在合同中明確描述。2.房屋面積房屋的建筑面積為__________平方米。房屋的使用面積為__________平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備應(yīng)詳細(xì)列出，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。三、租賃期限1.承租期限本合同的承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承租期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。2.轉(zhuǎn)租期限丙方的轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方的承租期限。轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.承租租金及支付方式該房屋的承租租金為每月人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等）。2.轉(zhuǎn)租租金及支付方式丙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人的租金為每月人民幣_(tái)_________元。轉(zhuǎn)租租金的支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等）。丙方應(yīng)在每月__________日前將轉(zhuǎn)租租金支付給乙方。五、押金及退還1.承租押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后向甲方支付承租押金人民幣_(tái)_________元。承租押金在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。2.轉(zhuǎn)租押金丙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同后向乙方支付轉(zhuǎn)租押金人民幣_(tái)_________元。轉(zhuǎn)租押金在轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)全額退還。六、房屋交付及使用1.房屋交付甲方應(yīng)在__________年__________月__________日將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫房屋交接清單。2.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。丙方應(yīng)遵守乙方與甲方簽訂的租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的利益。七、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修。因丙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由丙方負(fù)責(zé)維修或賠償。八、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達(dá)__________日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_________元以上的，甲方有權(quán)解除本合同。丙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同。3.合同終止本合同的租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照承租租金的__________%向乙方支付違約金。甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照承租租金的__________%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)按照房屋價(jià)值的__________%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.丙方違約責(zé)任丙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租租金的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租租金的__________%向乙方支付違約金。丙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)按照房屋價(jià)值的__________%向乙方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號(hào)信、快遞或郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知的送達(dá)時(shí)間以郵件簽收時(shí)間或郵件發(fā)送后的第__________日為準(zhǔn)。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。十二、附件1.房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等內(nèi)容。房屋交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證乙方和丙方應(yīng)妥善保存租金支付憑證，作為履行本合同的依據(jù)。租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。3.相