廈門健身房租賃合同

廈門健身房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的健身房，包括但不限于健身房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、場地等。1.2乙方租賃該健身房的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃該健身房僅用于__________用途，不得用于其他非法或違反社會公共利益的用途。4.2乙方在使用該健身房時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周圍環(huán)境的安寧。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該健身房的正常維修和保養(yǎng)，保證健身房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用健身房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將其保險單交給甲方一份。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的任何事故，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。7.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已收取的租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供健身房或健身房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方盡快修復(fù)或提供替代設(shè)施，并有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)的租金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.健身房租賃合同雙方身份證明文件3.健身房租賃合同設(shè)備設(shè)施清單4.健身房租賃合同租金支付證明文件5.健身房租賃合同保險單據(jù)6.健身房租賃合同解除合同證明文件7.健身房租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供健身房或健身房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施不能正常使用，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照租賃用途使用健身房，視為乙方違約。4.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，未履行通知義務(wù)的視為違約。5.甲方未按照約定提供發(fā)票，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身房并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃健身房并按照約定使用該健身房的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃健身房的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用健身房。5.違約金：指一方違約時，守約方要求違約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.健身房設(shè)備設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或提供替代設(shè)施。2.租金支付問題：按照合同約定時間支付租金，如有困難可與甲方協(xié)商延期。3.提前解除合同：雙方協(xié)商解決，如需解除合同應(yīng)提前一個月通知對方。4.爭議解決：按照合同約定解決爭議，如需訴訟可通過法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與健身房使用方之間的租賃關(guān)系確立。2.健身房租賃方將健身房租賃給使用方，并按照約定支付租金