地下停車場(chǎng)電梯安全使用指南

地下停車場(chǎng)電梯安全使用指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有地下停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，乙方為地下停車場(chǎng)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位，雙方為了確保電梯的安全使用，保障甲方、乙方及使用者的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條電梯安全使用1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，明確電梯安全管理職責(zé)，配備專業(yè)電梯安全管理人員。1.3乙方應(yīng)制定電梯應(yīng)急預(yù)案，組織定期演練，提高應(yīng)對(duì)電梯突發(fā)事件的能力。1.4乙方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置緊急報(bào)警裝置，保證電梯緊急報(bào)警裝置的正常運(yùn)行。1.5乙方應(yīng)定期對(duì)電梯使用人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高使用人員的安全意識(shí)。第二條電梯維護(hù)保養(yǎng)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提交電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等。2.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，立即進(jìn)行搶修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束前，向甲方提出下一個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期的計(jì)劃，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條電梯安全保障3.1乙方應(yīng)確保電梯安全防護(hù)裝置齊全、有效，包括但不限于：限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖等。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯安全防護(hù)裝置進(jìn)行檢測(cè)、試驗(yàn)，確保其正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯使用過(guò)程中的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況立即采取措施，防止事故發(fā)生。3.4乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行定期安全評(píng)估，評(píng)估結(jié)果報(bào)甲方備案。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定提供電梯安全服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按照本合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告3.電梯安全評(píng)估報(bào)告4.電梯安全防護(hù)裝置檢測(cè)、試驗(yàn)記錄5.電梯應(yīng)急預(yù)案6.電梯安全教育培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或安全事故。2.乙方未按照合同約定提供電梯安全服務(wù)，造成甲方損失。3.甲方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的一方。2.乙方：指地下停車場(chǎng)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。4.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)電梯突發(fā)事件而制定的具體措施和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯發(fā)生故障，立即通知乙方進(jìn)行搶修，同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保安全。2.乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按合同約定支付違約金。3.甲方未支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠款及違約金。五、所