房產(chǎn)中介合同賠償協(xié)議

房產(chǎn)中介合同賠償協(xié)議合同編號(hào)：__________第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，乙方作為中介方提供的一切服務(wù)。1.2本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：乙方提供的房產(chǎn)信息、帶看、談判、交易協(xié)助等服務(wù)。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、用途、面積、裝修情況等。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)的出售/購(gòu)買(mǎi)交易。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找買(mǎi)家/賣(mài)家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售/購(gòu)買(mǎi)交易。（2）乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)咨詢、帶看、談判等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第三條賠償責(zé)任3.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方在協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，若因乙方原因?qū)е录m紛升級(jí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方若提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е路慨a(chǎn)交易不能完成的，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，接觸到的甲方房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、用途、面積、裝修情況等，乙方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.收款憑證復(fù)印件8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件9.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，造成甲方損失。3.乙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)信息，造成甲方損失。5.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，延遲交易進(jìn)度。6.甲方未按照約定配合乙方完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方，同時(shí)也是中介方。3.房產(chǎn)：指甲方出售/購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)物業(yè)。4.中介費(fèi)用：指乙方為提供房產(chǎn)交易服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)家名下的手續(xù)。6.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真核查房產(chǎn)相關(guān)信息，發(fā)現(xiàn)虛假或隱瞞情況時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，若乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.問(wèn)題：甲方未按照約定配合乙方完成房產(chǎn)交易。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方配合，甲方仍不配合的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，委托乙方作為中介方尋找買(mǎi)家。2.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，委托乙方作為中介