部分產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024年

部分產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)（如有）為：____________________。1.2該房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該房屋部分產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：__________________________________________。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為：__________________________________________。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房屋部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下的手續(xù)。過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方提供的資料不實(shí)造成過(guò)戶(hù)延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條交付及驗(yàn)收（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備正常使用；（4）相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同已辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同等相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等?hù)名變更手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后，向乙方提供該房屋的物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)鑰匙。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.該房屋的購(gòu)房合同復(fù)印件

3.水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料

4.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

5.房屋內(nèi)部裝修的相關(guān)資料

6.過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，或提供的資料不實(shí)造成過(guò)戶(hù)延誤或失敗。

2.甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，或交付時(shí)房屋不符合約定條件。

3.甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至買(mǎi)方名下的行為。

2.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)該房屋部分產(chǎn)權(quán)的價(jià)款。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或提供資料不實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

3.若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方或交付時(shí)房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或重新交付，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所