商業(yè)物業(yè)裝修管理合同范本(2024版)

編號(hào)：__________商業(yè)物業(yè)裝修管理合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

商業(yè)物業(yè)裝修管理合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及地址1.2乙方（裝修管理公司）名稱(chēng)及地址1.3丙方（物業(yè)公司）名稱(chēng)及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修項(xiàng)目管理2.1裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.2裝修項(xiàng)目計(jì)劃及時(shí)間表2.3裝修項(xiàng)目預(yù)算及支付方式2.4裝修項(xiàng)目變更管理第三章：裝修設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)文件要求及提交時(shí)間3.3設(shè)計(jì)審批流程3.4設(shè)計(jì)變更管理第四章：裝修施工管理4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工許可及施工證照4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全監(jiān)管第五章：裝修材料及設(shè)備5.1材料設(shè)備選型及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料設(shè)備售后服務(wù)第六章：裝修驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3裝修成果移交6.4裝修保修期限及保修范圍第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)及支付方式7.2進(jìn)度款支付及條件7.3竣工結(jié)算及支付7.4支付憑證及記錄第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式及程序8.3合同解除及條件8.4合同終止后的處理第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第十一章：保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容11.2保密信息的使用及披露11.3保密責(zé)任的期限及例外11.4違反保密條款的責(zé)任第十二章：法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1合同適用的法律法規(guī)12.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他要求12.3法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的變更12.4違反法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的處理第十三章：其他條款13.1合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承13.4合同的解除第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件14.2施工圖紙及相關(guān)文件14.3材料設(shè)備清單及相關(guān)文件14.4合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及地址：甲方全稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)甲方地址）。1.2乙方（裝修管理公司）名稱(chēng)及地址：乙方全稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)乙方地址）。1.3丙方（物業(yè)公司）名稱(chēng)及地址：丙方全稱(chēng)：（填寫(xiě)丙方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)丙方地址）。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（在此列出本合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）。第二章：裝修項(xiàng)目管理2.1裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容：裝修項(xiàng)目包括：（列舉裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容）。2.2裝修項(xiàng)目計(jì)劃及時(shí)間表：2.3裝修項(xiàng)目預(yù)算及支付方式：裝修項(xiàng)目預(yù)算為：（填寫(xiě)預(yù)算金額），支付方式為：（填寫(xiě)支付方式）。2.4裝修項(xiàng)目變更管理：第三章：裝修設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則及標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)原則為：（列舉設(shè)計(jì)原則），設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫(xiě)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）。3.2設(shè)計(jì)文件要求及提交時(shí)間：乙方應(yīng)在：（填寫(xiě)日期）前提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括：（列舉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容）。3.3設(shè)計(jì)審批流程：設(shè)計(jì)審批流程如下：（列舉審批流程）。3.4設(shè)計(jì)變更管理：第四章：裝修施工管理4.1施工單位資質(zhì)要求：4.2施工許可及施工證照：4.3施工質(zhì)量控制：4.4施工安全監(jiān)管：第五章：裝修材料及設(shè)備5.1材料設(shè)備選型及標(biāo)準(zhǔn)：5.2材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收：5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備提供質(zhì)量保證，保證期為：（填寫(xiě)保證期）。5.4材料設(shè)備售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備提供售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為：（列舉服務(wù)內(nèi)容）。第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式及程序：本合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除及條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將已完成的裝修項(xiàng)目移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件：9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的權(quán)利義務(wù)。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用：乙方保證其提供的設(shè)計(jì)、施工方案等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：乙方如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：甲方如發(fā)現(xiàn)乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議按照本合同第八章的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容：保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行相關(guān)的其他信息。11.2保密信息的使用及披露：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.3保密責(zé)任的期限及例外：保密責(zé)任期限自本合同簽訂之日起算，期限為：（填寫(xiě)期限）。法律另有規(guī)定的除外。11.4違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二章：法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他要求。12.3法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的變更：法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范發(fā)生變更的，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。12.4違反法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的處理：違反法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十三章：其他條款13.1合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承：本合同在合同終止后，其權(quán)利義務(wù)按照繼承法規(guī)定進(jìn)行繼承。13.4合同的解除：本合同在任何情況下解除，應(yīng)按照第九章的約定處理。第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件：（在此列舉附件內(nèi)容）。14.2施工圖紙及相關(guān)文件：（在此列舉附件內(nèi)容）。14.3材料設(shè)備清單及相關(guān)文件：（在此列舉附件內(nèi)容）。14.4合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件：（在此列舉附件內(nèi)容）。甲方簽字：_________日期：____年__月__日乙方簽字：_________日期：____年__月__日丙方簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方以外的裝修公司進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，并確保裝修質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進(jìn)行相應(yīng)的工作。1.4甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的工作。附件條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方選定裝修公司乙方有權(quán)選定丙方作為裝修公司進(jìn)行裝修施工，并負(fù)責(zé)丙方的資質(zhì)審核及管理工作。2.2乙方提交設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性。2.3乙方施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量自檢和整改。2.4乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。附件條款三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于合同履行進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。3.4第三方中介的終止權(quán)當(dāng)甲方和乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，第三方中介有權(quán)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件2.施工圖紙及相關(guān)文件3.材料設(shè)備清單及相關(guān)文件4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不符合合同要求的場(chǎng)地未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)所需的資料或提供不真實(shí)、不完整的資料未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合合同要求未按約定使用材料設(shè)備或使用不符合合同要求的材料設(shè)備未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)或發(fā)生安全事故3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合合同要求未按約定使用材料設(shè)備或使用不符合合同要求的材料設(shè)備未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)或發(fā)生安全事故未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.