沒產(chǎn)權(quán)房合同協(xié)議書

沒產(chǎn)權(quán)房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就本次交易達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的10%。4.2若因政策原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)平面圖、交易價(jià)格證明等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________丙方（第三方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就本次交易達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，如乙方逾期接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收的違約金，違約金為逾期接收金額的千分之五。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第六條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)平面圖、交易價(jià)格證明等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（第三方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。甲方作為賣方，在本次交易中擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承諾房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，確保乙方按約定時(shí)間支付房款和接收房產(chǎn)，并按約定用途使用房產(chǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供了擔(dān)保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的服務(wù)。丙方的介入不僅保證了房產(chǎn)過戶過程的順利進(jìn)行，還增加了甲方的權(quán)益保障。丙方對(duì)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；同時(shí)，丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________丙方（第三方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就本次交易達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至丙方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，如乙方逾期接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收的違約金，違約金為逾期接收金額的千分之五。4.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。第六條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)平面圖、交易價(jià)格證明等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（第三方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了乙方的權(quán)