瀘州物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

瀘州物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可以續(xù)簽。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。1.3丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)的服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.3甲方在丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方支付違約金。3.2乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，可以為甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，提高服務(wù)質(zhì)量。4.2丙方的介入，可以協(xié)助甲方更好地管理物業(yè)，提高管理效率。4.3丙方的介入，可以為乙方提供更好的服務(wù)體驗(yàn)，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，通過(guò)主導(dǎo)合同的制定，可以確保自身的權(quán)益得到保障。5.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同的制定，可以對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方通過(guò)主導(dǎo)合同的制定，可以對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障自身的合法權(quán)益。6.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)提供商，甲乙雙方為丙方的服務(wù)對(duì)象，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，丙方同意提供服務(wù)，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。1.3丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)的服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.3乙方在丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)，如甲方未能按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害乙方的合法權(quán)益。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，可以為乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，提高服務(wù)質(zhì)量。4.2丙方的介入，可以協(xié)助乙方更好地管理物業(yè)，提高管理效率。4.3丙方的介入，可以為乙方提供更好的服務(wù)體驗(yàn)，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為業(yè)主，通過(guò)主導(dǎo)合同的制定，可以確保自身的權(quán)益得到保障。5.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同的制定，可以對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方通過(guò)主導(dǎo)合同的制定，可以對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制，保障自身的合法權(quán)益。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，在合同中處于從屬地位，主要是履行合同約定的義務(wù)。6.2甲方在合同中的權(quán)利相對(duì)較少，主要是提供服務(wù)和履行合同約定的義務(wù)。6.3甲方在合同中的地位相對(duì)較低，主要是按照乙方的要求和丙方的協(xié)助進(jìn)行服務(wù)。7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三