吳江區(qū)購房合同協(xié)議書

吳江區(qū)購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于吳江區(qū)[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋的土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋買賣2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的成交價為人民幣[填寫成交價]元整（大寫：[填寫成交價大寫]元整）。2.3乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的[填寫比例]向乙方支付違約金。4.2乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的[填寫比例]向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意將其位于吳江區(qū)的房屋出賣給乙方，并鑒于乙方同意購買該房屋，同時為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。1.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于代為支付購房款。第二條房屋買賣2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的成交價為人民幣[填寫成交價]元整（大寫：[填寫成交價大寫]元整）。2.3乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫時間]內(nèi)向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述成交價的[填寫比例]。4.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付購房款。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時履行擔(dān)保義務(wù)。5.3第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中的風(fēng)險得到有效降低，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，本合同通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益。在此背景下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障，有利于交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)蘇州市工業(yè)園區(qū)購房合同協(xié)議書甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意將其位于蘇州市工業(yè)園區(qū)的房屋出賣給乙方，并鑒于乙方同意購買該房屋，同時為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋。1.3若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于代為交付房屋。第二條房屋買賣2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的成交價為人民幣[填寫成交價]元整（大寫：[填寫成交價大寫]元整）。2.3乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫時間]內(nèi)向乙方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述成交價的[填寫比例]。4.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為交付房屋。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時履行擔(dān)保義務(wù)。5.3第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方履行合同