房產(chǎn)中介fei合同協(xié)議書

房產(chǎn)中介fei合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況詳見附件一。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲乙雙方確認(rèn)，上述交易價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電購(gòu)置費(fèi)用等。三、支付方式及支付時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬物品應(yīng)按照附件一的約定進(jìn)行交付。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如有特殊情況，確需變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況（此處詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況）附件二：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況詳見附件一。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2甲乙雙方確認(rèn)，上述交易價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電購(gòu)置費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、第三方主體丙方的職責(zé)及權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金安全。四、甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，確保甲方在交易過程中的知情權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋交易順利完成。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障甲方的合法權(quán)益。（4）甲方在發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方介入的意義（1）丙方作為第三方主體，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。（2）丙方對(duì)房屋交易流程的熟悉，有助于甲方和乙方順利完成交易，避免因流程不熟悉而產(chǎn)生的糾紛。（3）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金安全，保障甲乙雙方的資金權(quán)益。（4）丙方的介入，有助于提高房屋交易的透明度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.2乙方在合同簽訂后，不得以任何理由要求退房，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用和保管房屋，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況（此處詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況）附件二：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）通過上述合同條款的設(shè)定，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況詳見附件一。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2甲乙雙方確認(rèn)，上述交易價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電購(gòu)置費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、第三方主體丙方的職責(zé)及權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金安全。四、乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義4.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，確保乙方在交易過程中的知情權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋交易順利完成。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方的合法權(quán)益。（4）乙方在發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方介入的意義（1）丙方作為第三方主體，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。（2）丙方對(duì)房屋交易流程的熟悉，有助于乙方順利完成交易，避免因流程不熟悉而產(chǎn)生的糾紛。（3）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金安全，保障甲乙雙方的資金權(quán)益。（4）丙方的介入，有助于提高房屋交易的透明度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在房屋交付后，不得要求乙方支付額外費(fèi)用，如房屋修復(fù)、改造等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況》是本合同不可分割的一部分，