擬訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

擬訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名]-地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名]-地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房屋具體位置為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)實(shí)際面積]，甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，以證明其對(duì)所售房屋擁有完全的處置權(quán)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額](大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額])整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：-[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付比例]%的房?jī)r(jià)款于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；-余下的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付比例]%的房?jī)r(jià)款將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等，由甲乙雙方共同辦理。相關(guān)費(fèi)用按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋狀況4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行全面的陳述和保證，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。4.2乙方有權(quán)在購(gòu)買(mǎi)前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。六、不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。七、法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名]-地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名]-地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方名稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房屋具體位置為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)實(shí)際面積]，甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，以證明其對(duì)所售房屋擁有完全的處置權(quán)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額](大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額])整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：-[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付比例]%的房?jī)r(jià)款于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；-余下的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付比例]%的房?jī)r(jià)款將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等，由甲乙雙方共同辦理。相關(guān)費(fèi)用按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋狀況4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行全面的陳述和保證，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。4.2乙方有權(quán)在購(gòu)買(mǎi)前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以獲取最優(yōu)的售價(jià)。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力，并有能力履行合同義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。七、不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。八、法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公平、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易咨詢(xún)、信用評(píng)估等，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名]-地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名]-地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方名稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房屋具體位置為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)實(shí)際面積]，甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，以證明其對(duì)所售房屋擁有完全的處置權(quán)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額](大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額])整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：-[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付比例]%的房?jī)r(jià)款于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；-余下的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付比例]%的房?jī)r(jià)款將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等，由甲乙雙方共同辦理。相關(guān)費(fèi)用按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋狀況4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行全面的陳述和保證，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。4.2乙方有權(quán)在購(gòu)買(mǎi)前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以獲取最優(yōu)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。七、不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。八、法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本