物業(yè)直接費(fèi)合同范本

物業(yè)直接費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方為物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)使用方（以下簡稱“乙方”），甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)直接費(fèi)合同（以下簡稱“本合同”）。第一條合同標(biāo)的本合同所指物業(yè)直接費(fèi)包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]，合同期滿后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知對方。第三條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.乙方向甲方支付的物業(yè)直接費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，每月[填寫支付日期]前向甲方支付當(dāng)期物業(yè)直接費(fèi)。3.支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體以雙方協(xié)商確定的方式為準(zhǔn)。第四條服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范和乙方合理要求，提供以下服務(wù)：1.物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的維護(hù)管理、公共區(qū)域的安全保障等。2.公共設(shè)施維修保養(yǎng)：包括但不限于樓道、電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.綠化養(yǎng)護(hù)：對物業(yè)范圍內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。4.清潔衛(wèi)生：對物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔衛(wèi)生工作，確保環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)要求。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同附件為雙方確認(rèn)的物業(yè)直接費(fèi)明細(xì)，為本合同不可分割的一部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：物業(yè)直接費(fèi)明細(xì)[在此附件中詳細(xì)列明物業(yè)直接費(fèi)的各個(gè)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)使用方（以下簡稱“乙方”），第三方為專業(yè)服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”），甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)直接費(fèi)合同（以下簡稱“本合同”），并引入第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者，以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第一條第三方主體職責(zé)1.第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)按照本合同約定及甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，及時(shí)解決甲方提出的問題和需求。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方及時(shí)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款1.乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方不得無故拒絕或延遲支付物業(yè)直接費(fèi)。3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方權(quán)益保障1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。3.第三方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同附件為雙方確認(rèn)的物業(yè)直接費(fèi)明細(xì)，為本合同不可分割的一部分。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：物業(yè)直接費(fèi)明細(xì)[在此附件中詳細(xì)列明物業(yè)直接費(fèi)的各個(gè)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息]總結(jié)：第三方主體的引入，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，保障了甲方的利益。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，在合同中明確了其職責(zé)，同時(shí)其權(quán)益也得到了保障。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在物業(yè)直接費(fèi)合同履行過程中的主導(dǎo)地位，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為物業(yè)開發(fā)方（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)租賃方（以下簡稱“乙方”），第三方為專業(yè)服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”），甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)直接費(fèi)合同（以下簡稱“本合同”），并引入第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者，以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第一條第三方主體職責(zé)1.第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)按照本合同約定及乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。3.第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，及時(shí)解決乙方提出的問題和需求。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方及時(shí)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款1.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方不得無故干擾第三方服務(wù)的提供，影響乙方的正常使用。3.甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方權(quán)益保障1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，有權(quán)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。3.第三方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)向乙方報(bào)告，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同附件為雙方確認(rèn)的物業(yè)直接費(fèi)明細(xì)，為本合同不可分割的一部分。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：物業(yè)直接費(fèi)明細(xì)[在此附件中詳細(xì)列明物業(yè)直接費(fèi)的各個(gè)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息]總結(jié)：在本合同中，乙方的權(quán)益得到了充分的保障，通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的違