商場委托招商合同2024年

商場委托招商合同2024年合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的法律地位第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)3.2項(xiàng)目范圍和目標(biāo)3.3項(xiàng)目的重要性和預(yù)期效益第四章：招商服務(wù)內(nèi)容4.1招商服務(wù)范圍4.2招商服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3招商服務(wù)流程第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1招商服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：招商進(jìn)度安排6.1招商計(jì)劃和時(shí)間表6.2進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整6.3進(jìn)度延誤的責(zé)任第七章：招商資源和信息7.1招商資源的提供7.2信息保密和數(shù)據(jù)保護(hù)7.3信息共享機(jī)制第八章：招商宣傳與推廣8.1宣傳推廣計(jì)劃8.2宣傳材料和渠道8.3推廣效果評估第九章：招商成果的確認(rèn)與驗(yàn)收9.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3成果驗(yàn)收的爭議解決第十章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評估10.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和控制措施10.3責(zé)任分擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第十一章：合同變更與終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十三章：爭議解決機(jī)制13.1爭議解決的原則13.2協(xié)商和調(diào)解13.3仲裁或訴訟第十四章：合同的生效、簽訂及其它14.1合同的生效條件14.2合同簽訂方14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)14.5附加條款以上為商場委托招商合同的目錄，涵蓋了合同的主要條款和關(guān)鍵內(nèi)容。第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商場委托招商項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于甲方擁有商場的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的招商能力和資源，雙方同意建立合作關(guān)系。1.3定義和解釋本合同中的關(guān)鍵術(shù)語和定義，詳見附件一。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商活動(dòng)，并要求乙方按合同約定履行義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定開展招商活動(dòng)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。2.3雙方的法律地位甲乙雙方在法律上具有獨(dú)立法人資格，本合同的簽訂不改變雙方的獨(dú)立性。第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為______，位于______。3.2項(xiàng)目范圍和目標(biāo)項(xiàng)目范圍包括商場的招商規(guī)劃、實(shí)施等，目標(biāo)是吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐。3.3項(xiàng)目的重要性和預(yù)期效益項(xiàng)目對提升商場品牌和經(jīng)濟(jì)效益具有重要意義，預(yù)期將帶來顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。第四章：招商服務(wù)內(nèi)容4.1招商服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、商戶洽談等。4.2招商服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供高質(zhì)量的招商服務(wù)。4.3招商服務(wù)流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的招商服務(wù)流程，并確保流程的合理性和有效性。4.4服務(wù)成果的提交乙方應(yīng)定期向甲方提交招商服務(wù)成果報(bào)告。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1招商服務(wù)費(fèi)用乙方提供的招商服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場條件變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：招商進(jìn)度安排6.1招商計(jì)劃和時(shí)間表乙方應(yīng)制定招商計(jì)劃和時(shí)間表，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整甲方有權(quán)監(jiān)控招商進(jìn)度，并在必要時(shí)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。6.3進(jìn)度延誤的責(zé)任如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：招商資源和信息7.1招商資源的提供乙方應(yīng)提供必要的招商資源，包括但不限于市場信息、潛在商戶名錄等。7.2信息保密和數(shù)據(jù)保護(hù)乙方應(yīng)對在招商過程中獲得的商業(yè)秘密和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。7.3信息共享機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)交流和有效利用。7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬乙方在招商過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。以上為商場委托招商合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需雙方協(xié)商一致后填寫完整。第八章：招商宣傳與推廣8.1宣傳推廣計(jì)劃乙方應(yīng)制定全面的宣傳推廣計(jì)劃，包括宣傳策略、推廣渠道和預(yù)期效果。8.2宣傳材料和渠道乙方負(fù)責(zé)制作宣傳材料，并通過多種渠道進(jìn)行推廣。8.3推廣效果評估乙方應(yīng)定期向甲方提供推廣效果的評估報(bào)告，并根據(jù)反饋進(jìn)行調(diào)整。8.4推廣費(fèi)用的承擔(dān)宣傳推廣的費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第九章：招商成果的確認(rèn)與驗(yàn)收9.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提交招商成果。9.2驗(yàn)收流程甲方應(yīng)在收到乙方提交的招商成果后，按照既定流程進(jìn)行驗(yàn)收。9.3成果驗(yàn)收的爭議解決如雙方對招商成果的驗(yàn)收存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或約定的爭議解決機(jī)制處理。9.4驗(yàn)收合格后的確認(rèn)書甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方出具書面確認(rèn)書。第十章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評估乙方應(yīng)識(shí)別可能的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的預(yù)防措施。10.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和控制措施乙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)，減少可能的損失。10.3責(zé)任分擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告。第十一章：合同變更與終止11.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。11.2合同終止的條件合同可在特定條件下終止，包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。11.4終止通知任何一方希望終止合同，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)等。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。12.4違約通知違約發(fā)生后，非違約方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書面違約通知。第十三章：爭議解決機(jī)制13.1爭議解決的原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則。13.2協(xié)商和調(diào)解爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商或調(diào)解解決。13.3仲裁或訴訟協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。13.4爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同的生效、簽訂及其它14.1合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂方甲方（全稱）：，乙方（全稱）：。14.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.5附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)增加其他約定。14.6合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。以上為商場委托招商合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需雙方協(xié)商一致后填寫完整。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的商場委托招商項(xiàng)目中，合同的附件條款及說明是確保合作順利進(jìn)行的重要法律文件。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明：一、附件列表及詳細(xì)說明附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書包括商場的布局、設(shè)計(jì)意圖、預(yù)期商業(yè)組合等。附件二：招商服務(wù)詳細(xì)方案具體闡述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期成果。附件三：合同價(jià)款及支付計(jì)劃表明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：招商進(jìn)度詳細(xì)安排包括關(guān)鍵里程碑、完成標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間框架。附件五：宣傳推廣方案描述宣傳材料的設(shè)計(jì)、推廣渠道和預(yù)算分配。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告評估項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確在招商過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)則。附件八：保密協(xié)議規(guī)定各方在合作期間對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件九：違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)說明違約情形、責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法。附件十：爭議解決程序-規(guī)定爭議解決的途徑、程序和適用法律。二、多方合作的特別條款多方協(xié)調(diào)機(jī)制建立多方協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常協(xié)調(diào)和決策。共同決策原則對于重大事項(xiàng)，需經(jīng)過多方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。信息共享平臺(tái)建立信息共享平臺(tái)，確保各方及時(shí)獲取項(xiàng)目進(jìn)展和相關(guān)信息。多方監(jiān)督與評估定期組織多方參與的項(xiàng)目評估會(huì)議，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展。三、合同的法律效力及解釋合同的法律效力本合同及其附件具有同等法律效力，對所有參與方均有約束力。合同的解釋對合同內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，必要時(shí)可邀請法律專家進(jìn)行解釋。四、合同的變更、續(xù)簽與終止合同變更合同變更需經(jīng)多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同續(xù)簽合同期滿前，各方可根據(jù)合作情況協(xié)商續(xù)簽。合同終止合同可在特定條件下終止，包括一方違約、不可抗力等。五、違約責(zé)任及爭議解決違約責(zé)任違約方需承擔(dān)由此給對方造成的損失，并按照合同約定支付違約金。爭議解決爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。六、附加條款特殊約定根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，各方可就特定事宜達(dá)成附加條款。適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______國法律。通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。七、合同的生效條件簽字蓋章合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。滿足先決條件合同生效還需滿足雙方約定的先決條件，如政府審批、資金到位等。通過上述附件條款及說明，旨在為多方主導(dǎo)的商場委托招商項(xiàng)目提供全面的法律保障，確保合作的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)。所有參與方應(yīng)共同遵守合同及附件的約定，通過合作實(shí)現(xiàn)共贏。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書，包括商場布局及設(shè)計(jì)意圖。招商服務(wù)詳細(xì)方案，闡述服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。合同價(jià)款及支付計(jì)劃表，明確費(fèi)用及支付時(shí)間。招商進(jìn)度詳細(xì)安排，包括里程碑和時(shí)間框架。宣傳推廣方案，描述宣傳材料和預(yù)算。風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，評估項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)及管理措施。知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，明確歸屬和使用規(guī)則。保密協(xié)議，規(guī)定商業(yè)秘密的保密義務(wù)。違約責(zé)任細(xì)則，說明違約情形及賠償方法。爭議解決程序，規(guī)定爭議解決途徑和程序。特殊約定附加條款，針對特定事宜的約定。適用法律聲明，明確合同適用的法律體系。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違反保密協(xié)議等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，必要時(shí)可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和確認(rèn)。三、法律名詞及解釋："不可抗力"：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。"合同履行"：指各方根據(jù)合同條款完成各自的權(quán)利和義務(wù)。"違約責(zé)任"：指違約方因違反合同條款而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。"爭議解決"：指合同各方或第三方機(jī)構(gòu)解決合同爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求專業(yè)調(diào)解。若調(diào)解無效，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。爭議解決過程中，各方應(yīng)保持誠信和合作態(tài)度。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章且滿足先決條件之日起生效。合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一