商場(chǎng)承包裝修合同2024年

商場(chǎng)承包裝修合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程特點(diǎn)第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章：工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3進(jìn)度延誤處理第六章：合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款條件第七章：材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量要求7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料驗(yàn)收與保管第八章：施工管理8.1施工組織8.2施工安全8.3施工環(huán)境保護(hù)第九章：工程變更與簽證9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3簽證管理第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收流程10.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十一章：工程保修與維修11.1保修期限11.2保修范圍11.3維修責(zé)任第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約處理12.3違約賠償?shù)谑拢汉贤瑺?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3法律適用第十四章：合同生效、變更與終止14.1合同簽訂14.2合同變更14.3合同終止14.4合同簽訂方14.5簽訂時(shí)間14.6簽訂地點(diǎn)以上為商場(chǎng)承包裝修合同的目錄，涵蓋了合同的主要內(nèi)容和關(guān)鍵條款。第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在商場(chǎng)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并達(dá)成雙方滿意的結(jié)果。1.2合同范圍本合同涵蓋商場(chǎng)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程驗(yàn)收等全部?jī)?nèi)容。1.3合同定義本合同中所用專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特別定義，詳見合同附件。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照合同要求完成裝修工程。第三章：工程概況3.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于______。3.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括商場(chǎng)的總面積、裝修區(qū)域等詳細(xì)參數(shù)。3.3工程特點(diǎn)本工程具有的特殊要求或特點(diǎn)，如環(huán)保、節(jié)能等。第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，應(yīng)按照既定程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。5.3進(jìn)度延誤處理對(duì)于因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______元。6.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3付款條件乙方完成相應(yīng)工程階段后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七章：材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。7.3材料驗(yàn)收與保管甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)妥善保管材料以避免損失。第八章：施工管理8.1施工組織乙方應(yīng)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量和安全。8.2施工安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施防止安全事故。8.3施工環(huán)境保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。第九章：工程變更與簽證9.1變更程序任何工程變更都應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方書面同意，并按照變更程序執(zhí)行。9.2變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.3簽證管理工程簽證應(yīng)由甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。以上為商場(chǎng)承包裝修合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需雙方協(xié)商一致后填寫完整。第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合本合同及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收流程乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；若不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。10.4驗(yàn)收記錄驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)詳細(xì)記錄，包括參與人員、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。第十一章：工程保修與維修11.1保修期限工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為______年。11.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷、材料缺陷等。11.3維修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。11.4維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到維修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義違反合同條款的行為視為違約。12.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十三章：合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照既定程序解決爭(zhēng)議。13.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同生效、變更與終止14.1合同簽訂本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同終止合同可在以下情況下終止：工程完成、雙方協(xié)商一致、一方違約等。14.4合同簽訂方甲方（全稱）：，乙方（全稱）：。14.5簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.6簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.7其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)增加其他約定。以上為商場(chǎng)承包裝修合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需雙方協(xié)商一致后填寫完整。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含工程的平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選擇、色彩搭配等詳細(xì)內(nèi)容。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并得到甲方的書面認(rèn)可。附件二：施工圖紙和技術(shù)文件2.1施工圖紙應(yīng)包括所有施工所需的詳細(xì)圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。2.2技術(shù)文件應(yīng)包括施工技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)等，確保施工人員正確理解和執(zhí)行施工要求。附件三：材料和設(shè)備清單3.1材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.2清單中所列材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表4.1施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。4.2計(jì)劃表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。附件五：質(zhì)量保證體系文件5.1質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包含乙方的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2乙方應(yīng)確保其質(zhì)量保證體系的有效運(yùn)行，并接受甲方的監(jiān)督檢查。附件六：安全生產(chǎn)管理規(guī)定6.1安全生產(chǎn)管理規(guī)定應(yīng)包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工安全。附件七：環(huán)境保護(hù)措施7.1環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)明確施工過(guò)程中的噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等環(huán)保要求。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。附件八：工程變更管理規(guī)定8.1工程變更管理規(guī)定應(yīng)明確變更的提出、審批、執(zhí)行流程及費(fèi)用結(jié)算方式。8.2任何工程變更都應(yīng)遵循規(guī)定的管理流程，確保變更合理、合規(guī)。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致，明確驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.2驗(yàn)收方法應(yīng)包括驗(yàn)收的程序、方法、工具等，確保驗(yàn)收的公正性和準(zhǔn)確性。附件十：保修服務(wù)承諾書10.1保修服務(wù)承諾書應(yīng)由乙方提供，明確保修期限、保修范圍、維修響應(yīng)時(shí)間等。10.2乙方應(yīng)按照承諾書的內(nèi)容提供保修服務(wù)。附件十一：違約責(zé)任細(xì)則11.1違約責(zé)任細(xì)則應(yīng)明確違約的定義、違約的處理流程、違約賠償?shù)挠?jì)算方法等。11.2細(xì)則中應(yīng)包含對(duì)不同違約情形的具體處罰措施。附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)制12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的首選方式、備選方式以及爭(zhēng)議解決的程序。12.2雙方應(yīng)同意按照附件十二的規(guī)定解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。附件十三：合同變更和終止協(xié)議書13.1合同變更和終止協(xié)議書應(yīng)包含變更或終止合同的條件、程序和法律后果。13.2協(xié)議書應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署，作為合同不可分割的一部分。附件十四：其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)應(yīng)包含合同中未盡事宜或雙方認(rèn)為有必要特別約定的事項(xiàng)。14.2雙方應(yīng)確保其他約定事項(xiàng)不違反法律法規(guī)，且公平合理。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)時(shí)合同的補(bǔ)充部分，旨在進(jìn)一步明確合同執(zhí)行過(guò)程中的具體操作細(xì)節(jié)和要求，確保合同的順利履行。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙和技術(shù)文件附件三：材料和設(shè)備清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件五：質(zhì)量保證體系文件附件六：安全生產(chǎn)管理規(guī)定附件七：環(huán)境保護(hù)措施附件八：工程變更管理規(guī)定附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十：保修服務(wù)承諾書附件十一：違約責(zé)任細(xì)則附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十三：合同變更和終止協(xié)議書附件十四：其他約定事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合合同要求、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、不遵守環(huán)境保護(hù)措施等。違約認(rèn)定應(yīng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際違約情況和合同條款進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋："不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。"合同履行"：指合同雙方根據(jù)合同條款完成各自的權(quán)利和義務(wù)。"違約責(zé)任"：指違約方因違反合同條款而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。"爭(zhēng)議解決"：指合同雙方或第三方機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解仍無(wú)法解決時(shí)，雙方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。若仲裁無(wú)法進(jìn)行或仲裁裁決不被執(zhí)行，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除