農(nóng)村住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期]1.姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方姓名]2.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方地址]1.姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方姓名]2.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是所售農(nóng)村住房的合法所有者，并有權(quán)出售該住房；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：30%]作為定金。2.3剩余款項(xiàng)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款時(shí)間]內(nèi)一次性付清。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間，如：30]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題，并保證房屋可以正常交易。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定使用房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：10%]。5.2如果賣(mài)方未能按照本合同第三條約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋平面圖7.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期]1.姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]1.姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]第三方：中介方1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中介方名稱]2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中介方地址]鑒于甲方是所售農(nóng)村住房的合法所有者，并有權(quán)出售該住房；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：30%]作為定金。2.3剩余款項(xiàng)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款時(shí)間]內(nèi)一次性付清。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間，如：30]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間，如：7]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題，并保證房屋可以正常交易。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.4甲方在房屋交易過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付尾款。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同第四條第4.1款約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：10%]。5.2乙方在房屋交易過(guò)程中，提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：10%]。5.3乙方未能按照本合同第三條第3.1款約定時(shí)間過(guò)戶的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：10%]。第六條第三方中介方的責(zé)權(quán)利6.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成交易。6.2中介方應(yīng)收取甲方和乙方支付的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：1%]。6.3中介方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋平面圖8.3其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：中介方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。中介方承擔(dān)著提供房屋交易信息、協(xié)助雙方完成交易、維護(hù)交易安全等責(zé)任。通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方可以更加放心地進(jìn)行交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期]1.姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]1.姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]第三方：中介方1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中介方名稱]2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中介方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)村住房出售給乙方，并保證房屋的合法性和可交易性；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：30%]作為定金。2.3剩余款項(xiàng)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款時(shí)間]內(nèi)一次性付清。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間，如：30]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題，并保證房屋可以正常交易。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.3甲方在房屋交易過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付尾款。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同第三條第3.1款約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：10%]。5.2甲方在房屋交易過(guò)程中，提供虛假證明材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：10%]。5.3甲方未能按照本合同第二條第2.2款約定時(shí)間過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：10%]。第六條第三方中介方的責(zé)權(quán)利6.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成交易。6.2中介方應(yīng)收取甲方和乙方支付的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：1%]。6.3中介方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋平面圖8.3其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：中介方（蓋