房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)規(guī)定

房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方自愿參與投標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本投標(biāo)規(guī)定，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條投標(biāo)條件2.1乙方須為合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)或其他組織，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2乙方須具備與本項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)，并提供相應(yīng)的證明材料。第三條投標(biāo)文件3.1乙方應(yīng)按照甲方要求提交完整的投標(biāo)文件，包括但不限于：投標(biāo)申請(qǐng)書、投標(biāo)保證金、企業(yè)資質(zhì)證明、法定代表人身份證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷、相關(guān)業(yè)績(jī)證明、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。3.2投標(biāo)文件須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交，并注明“__________項(xiàng)目投標(biāo)文件”字樣。第四條投標(biāo)保證金4.1乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。4.2投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定的賬戶。4.3乙方中標(biāo)后，投標(biāo)保證金將作為履約保證金，在合同履行完畢后無(wú)息退還。4.4乙方未中標(biāo)，甲方將在中標(biāo)通知書發(fā)出后__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還投標(biāo)保證金。第五條評(píng)標(biāo)辦法5.1甲方將根據(jù)乙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等因素進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo)。5.2評(píng)標(biāo)過(guò)程將遵循公平、公正、公開的原則，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行澄清或說(shuō)明。5.3甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)乙方，或決定重新招標(biāo)。第六條中標(biāo)通知6.1甲方將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。6.2中標(biāo)乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后__________個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。第七條合同簽訂7.1乙方在中標(biāo)后應(yīng)按照甲方要求提供與合同有關(guān)的全部文件、資料。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的文件、資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，甲方有權(quán)取消乙方中標(biāo)資格。7.3合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本規(guī)定提交投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，視為違約，甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。8.2乙方在簽訂合同后，未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方未按照本規(guī)定退還投標(biāo)保證金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于投標(biāo)保證金金額的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本投標(biāo)規(guī)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本投標(biāo)規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方企業(yè)資質(zhì)證明2.法定代表人身份證明3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷4.相關(guān)業(yè)績(jī)證明5.施工組織設(shè)計(jì)6.投標(biāo)報(bào)價(jià)7.中標(biāo)通知書8.合同文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未提交完整投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，視為違約。2.乙方在簽訂合同后，未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。3.甲方未按照本規(guī)定退還投標(biāo)保證金，視為違約。4.甲方未按照本規(guī)定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指房屋及其附屬設(shè)施的建造和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.投標(biāo)保證金：指乙方為保證其投標(biāo)誠(chéng)意，向甲方繳納的一定金額的金錢。3.履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方繳納的一定金額的金錢。4.評(píng)標(biāo)：指甲方根據(jù)乙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等因素，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記提交投標(biāo)文件或投標(biāo)保證金：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)交相關(guān)文件和保證金，同時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取延長(zhǎng)投標(biāo)時(shí)間。2.甲方延遲退還投標(biāo)保證金：甲方應(yīng)及時(shí)無(wú)息退還投標(biāo)保證金，若超過(guò)規(guī)定時(shí)間，應(yīng)支付相當(dāng)于投標(biāo)保證金金額的違約金。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2.乙方作為參與投標(biāo)的企業(yè)或其他組織，需要按照甲方要求提交