房屋贈與離婚協(xié)議書格式

房屋贈與離婚協(xié)議書格式合同編號：__________房屋贈與離婚協(xié)議書甲方（贈與人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號碼：__________地址：__________一、房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋為甲方婚前購買，屬于甲方個人財產(chǎn)。二、房屋贈與條件2.1甲方同意將上述房屋贈與乙方，作為對乙方在婚姻期間的貢獻和子女撫養(yǎng)費用的補償。2.2乙方接受房屋贈與，并同意按照本協(xié)議約定的條件行使權(quán)利。三、房屋贈與手續(xù)3.1本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。四、房屋使用和處置4.1乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，擁有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修費等費用。4.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。五、合同的生效和終止5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一旦生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3本協(xié)議的終止不影響甲方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)當承擔的違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.不動產(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用明細4.物業(yè)管理費、維修費等費用收據(jù)復印件5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定將房屋贈與乙方。2.乙方未按照協(xié)議約定使用、處置房屋或未經(jīng)甲方同意出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房屋。3.甲方未按照協(xié)議約定承擔辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的費用。4.甲乙雙方未按照協(xié)議約定解決爭議，而是選擇訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈與：指房屋所有權(quán)人將其房屋無償給予他人的行為。2.離婚協(xié)議：指夫妻雙方在離婚時，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成的書面協(xié)議。3.個人財產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方單獨所有的財產(chǎn)。4.不動產(chǎn)登記：指將不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名、權(quán)利內(nèi)容等事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋贈與手續(xù)復雜，如何簡化流程？解決辦法：甲乙雙方可以共同咨詢律師或不動產(chǎn)登記部門，了解具體流程和所需材料，提前準備，確保流程順利進行。2.甲方拖延辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)怎么辦？解決辦法：乙方可以提醒甲方履行合同約定，若甲方仍不履行，乙方可以尋求律師幫助，依法向法院提起訴訟。3.乙方未按照協(xié)議約定使用房屋，如何處理？解決辦法：甲方可以與乙方進行溝通，要求乙方遵守協(xié)議約定。若乙方仍不改正，甲方可以尋求律師幫助，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方在離婚時，對婚前購買的房