保障性住房建設(shè)合同

保障性住房建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：保障性住房第二條建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方關(guān)于保障性住房建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求，工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程安全符合法律法規(guī)的要求。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付甲方使用。第三條建設(shè)投資與支付3.1項(xiàng)目的總投資為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方同意按照約定的進(jìn)度，向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)所需的資金。3.3乙方應(yīng)向甲方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條項(xiàng)目交付與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，將項(xiàng)目建設(shè)完成，并向甲方交付。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付資金，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金。5.3因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。5.4因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購(gòu)清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量管理手冊(cè)9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付資金，視為違約。3.乙方未按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目用途不符合約定，視為違約。5.甲方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目延遲交付，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保障性住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)政策引導(dǎo)、資金支持等方式，建設(shè)的面向中低收入家庭的住房。2.項(xiàng)目建設(shè)：指從項(xiàng)目開(kāi)工到竣工交付的全過(guò)程。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.賠償：指一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償?shù)慕痤~。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.資金支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行資金支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)進(jìn)行檢查和整改，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合同履行，如有爭(zhēng)議，可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府或企業(yè)為建設(shè)保障性住房，尋求合作方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為建設(shè)普通住宅項(xiàng)目，與施工方簽訂建