保障性住房建設合同

保障性住房建設合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：保障性住房第二條建設內容與標準2.1乙方應當按照國家及地方關于保障性住房建設的相關標準和規(guī)定，承擔項目的建設任務。2.2乙方應確保項目建設符合規(guī)劃要求，工程質量符合國家及地方相關標準，工程安全符合法律法規(guī)的要求。2.3乙方應按照約定的時間節(jié)點完成項目建設，確保項目按時交付甲方使用。第三條建設投資與支付3.1項目的總投資為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方同意按照約定的進度，向乙方支付項目建設所需的資金。3.3乙方應向甲方提供完整的財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條項目交付與驗收4.1乙方應按照約定的時間，將項目建設完成，并向甲方交付。4.2甲方應按照約定的時間，對項目進行驗收。4.3項目驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求，及時進行整改。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成項目建設，甲方有權按照約定要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付資金，乙方有權按照約定要求甲方支付違約金。5.3因甲方原因導致項目無法正常進行，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償。5.4因乙方原因導致項目無法正常進行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目批準文件2.規(guī)劃設計方案3.施工圖紙4.工程量清單5.材料及設備采購清單6.施工組織設計7.安全生產管理制度8.質量管理手冊9.環(huán)境保護措施方案10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成項目建設，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付資金，視為違約。3.乙方未按照約定的建設標準進行建設，導致項目質量不符合要求，視為違約。4.乙方未按照約定的建設內容進行建設，導致項目用途不符合約定，視為違約。5.甲方未按照約定進行項目驗收，導致項目延遲交付，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保障性住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過政策引導、資金支持等方式，建設的面向中低收入家庭的住房。2.項目建設：指從項目開工到竣工交付的全過程。3.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。4.賠償：指一方因違約行為給對方造成損失的，應當予以賠償?shù)慕痤~。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整項目進度計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.資金支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行資金支付義務，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.工程質量問題：解決辦法：及時進行檢查和整改，必要時可要求乙方承擔違約責任。4.設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，簽訂設計變更協(xié)議。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方按照新的法律法規(guī)進行合同履行，如有爭議，可依法解決。五、所有應用場景：1.政府或企業(yè)為建設保障性住房，尋求合作方進行項目建設。2.房地產開發(fā)商為建設普通住宅項目，與施工方簽訂建