創(chuàng)辦店面出租合同協(xié)議書

創(chuàng)辦店面出租合同協(xié)議書合同編號：_______合同簽訂日期：_______出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：_______（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2乙方如提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證店面在租賃期間具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方負責店面的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應在收到乙方通知后_______日內(nèi)進行修復。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。6.2乙方在租賃期間應合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：店面現(xiàn)有設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：_______1.2數(shù)量：_______1.3備注：_______（注：附件1以下根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______擔保方（以下簡稱第三方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，并由第三方提供擔保。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：_______（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條擔保方的責任和義務4.1第三方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反本合同的任何條款，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方應保證乙方具備承租店面所需的信用和財務能力。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，第三方應協(xié)助甲方采取措施解決問題。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證店面在租賃期間具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方負責店面的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應在收到乙方通知后_______日內(nèi)進行修復。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。6.2乙方在租賃期間應合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。7.2乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：店面現(xiàn)有設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：_______1.2數(shù)量：_______1.3備注：_______（注：附件1以下根據(jù)實際情況填寫）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的租賃合同提供擔保，確保合同的履行。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，有助于增強甲方的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。這種模式有助于建立更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______擔保方（以下簡稱第三方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并由第三方提供擔保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利義務等事項達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)設(shè)施：_______（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條擔保方的責任和義務4.1第三方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反本合同的任何條款，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方應保證乙方具備承租房產(chǎn)所需的信用和財務能力。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，第三方應協(xié)助甲方采取措施解決問題。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)。5.2乙方應在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并負責房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，并按照甲方的要求遷離房產(chǎn)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。6.2甲方應在租賃期間負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應在收到乙方通知后_______日內(nèi)進行修復。6.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：__